precio de venta: $655,500

vendido el 2023 año 12 mes 13 día

48 Arodella Crescent, Ranui, Auckland - Waitakere

87m²

694m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$160,000descenso del -5% desde 2017 año

valor del terreno$680,000aumento del 41% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$840,000aumento del 29% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno694m²

Área del Piso87m²

Año de Construcción1982

Número de TítuloNA44B/998

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 44DP 86829

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 86829,694m2

Impuesto Territorial$2,343.01 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.26 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Waitakere College	2.18 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.45 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:694m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui

número de ventas(últimos 12 meses)

61ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$830,000

bajo: $420,000, alto: $2,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $570, alto: $770

gráfico de precios de propiedades en Ranui

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Oakhaven Place	0.32 km	3	2	-m²	2024 año 06 mes 04 día	$840,000	Council approved
2/50 Arodella Crescent	0.05 km	3	1	70m²	2024 año 05 mes 09 día	$650,962	Council approved
1/50 Arodella Crescent	0.04 km	3	1	88m²	2024 año 05 mes 02 día	$576,523	Council approved
9 Arodella Crescent	0.19 km	3	1	87m²	2024 año 01 mes 16 día	$740,000	Council approved
36 Arodella Crescent	0.07 km	3	1	-m²	2024 año 01 mes 10 día	$420,000	Council approved