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3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

3 Simpson Road, Ranui, Waitakere City, Auckland

3
1
2
868m2
HouseFecha de Listado 03-06 00:00

Ranui 3Habitaciones RC & BC Issued - 8 Modern Townhouses

Introducing an exceptional project listing for developers and investors! This development offers a unique opportunity to acquire a corner site with two entrances, RC approved, and with BC to be issued soon.

Key Features:

• Location: Prime corner site

• Approval: Resource Consent approved

• Building Consent: To be issued soon

Townhouse Details:

Lots 1: Standalone Home - Front unit

3 bedrooms + Study, 2.5 bathrooms + Garage(Floor area approx. 151m2 each)

Lots 2-7: Terrace Homes

3 bedrooms, 2.5 or 1.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 116m2 each)

Lot 8: Terrace Homes - End Unit

3 bedrooms, 2.5 bathrooms + Garage (Floor area approx. 121m2 each)

Features:

• Modern design with high-quality finishes

• Each townhouse designed for comfortable living

• Great investment potential in a growing area

Location:

• Close to amenities, schools, and transport links

• Easy access to shopping centre and entertainment options

Opportunity:

• Perfect for developers looking for a ready-to-go project

• Ideal for investors seeking a high return on investment

• Options for both long-term rental or resale

Don't miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$40,000descenso del -80% desde 2017 año
valor del terreno$1,130,000aumento del 105% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,170,000aumento del 56% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno868m²
Área del Piso102m²
Año de Construcción1966
Número de TítuloNA10B/158
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 7 DP 48415
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 48415,868m2
Impuesto Territorial$2,964.24 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Swanson School
1.29 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
3
Waitakere College
2.26 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.91 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:868m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$816,500
-11.8%
52
2022
$925,500
-5.1%
52
2021
$975,000
31.3%
111
2020
$742,500
13.4%
117
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Simpson Road
0.05 km
4
1
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
2/24 Mili Way
0.23 km
2
1
-m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
2 Simpson Road
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 05 día
$800,000
Council approved
24 Cirrus Way
0.20 km
6
4
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,540,000
Council approved
0.20 km
6
5
322m2
2024 año 01 mes 24 día
$1,540,000
Council approved

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código de propiedad:863453última actualización:2024-07-04 03:53:19