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25 Ferngrove Avenue, Ranui, Auckland - Waitakere, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $890,000

vendido el 2024 año 04 mes 01 día

25 Ferngrove Avenue, Ranui, Auckland - Waitakere

3
127m2
500m2

Welcome to 25 Ferngrove Avenue, a charming freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Ranui, Auckland. This solid brick and tile beauty, built in 2000, boasts 3 double bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious floor area of 127 square meters on a level 500 square meter section. The property features a well-maintained brick exterior and a robust tile roof in good condition. With a capital value of $995,000 as of June 2021, it has shown a 30.07% increase since July 2017. The property also includes a private courtyard, double garage, and 2 off-street carparks.

Notably, the property's HouGarden AVM is valued at $927,500, and its latest sale history includes transactions in 2012 and 2011 for $408,000 and $403,000 respectively. This home is not just an investment; it's a lifestyle upgrade in a sought-after location.

For families with school-aged children, this property falls within the Summerland Primary School zone, rated a decile 5, while Waitakere College and Henderson Intermediate, both decile 3, are also in close proximity. Enjoy the convenience of living near the Ranui train station, Highway 16 ramp, and the Lincoln Road commercial hub. This is an opportunity not to be missed!

Updated on May 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$295,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$700,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$995,000aumento del 30% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno500m²
Área del Piso127m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA131B/722
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 29 DP 202631
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 202631,500m2
Impuesto Territorial$2,634.81
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Summerland Primary
0.69 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 396
5
Waitakere College
1.42 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.02 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:500m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ferngrove Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Westglen Place, Ranui
0.26 km
4
2
175m2
2024 año 11 mes 10 día
-
Council approved
20 Greenberry Drive, Ranui
0.30 km
3
2
0m2
2024 año 10 mes 05 día
-
Council approved
10 Sauvignon Avenue, Ranui
0.29 km
5
3
-m2
2024 año 09 mes 17 día
-
Council approved
3 Munroe Road, Ranui
0.25 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
2 Platinum Rise, Ranui
0.31 km
6
4
323m2
2024 año 06 mes 21 día
$1,430,000
Council approved

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