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13a Kinvig Place, Ranui, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 22 día

13a Kinvig Place, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
74m2
737m2

Embrace the tranquility of a quiet cul-de-sac in this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a freehold section of 737 square meters. Constructed in 1950 with wood exterior walls and an iron roof, this property exudes a cozy ambiance with average wall and roof conditions. The interior boasts a floor area of 74 square meters, featuring a modern kitchen, hardwood floors, and a heat pump for comfort throughout the year. The government's capital value has seen a significant increase from $550,000 in 2017 to $940,000 in 2021, reflecting a growth of 70.91%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history shows a progression from $147,000 in 2013 to $361,500 in 2014. This home is within the Ranui School, Henderson Intermediate, and Waitakere College zones, with the latter two boasting a decile rating of 3, indicating a strong educational community. Schedule a viewing to experience the potential of this inviting home in a family-friendly neighborhood.

Updated on October 23, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$40,000descenso del -60% desde 2017 año
valor del terreno$900,000aumento del 100% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 70% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno737m²
Área del Piso74m²
Año de Construcción1950
Número de Título434468
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 409406
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 409406,737m2
Impuesto Territorial$2,531.27
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waitakere College
0.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.47 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 492
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:737m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kinvig Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ranui
gráfico de precios de propiedades en Ranui
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$619,000
-4.8%
24
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
39 Rakich Place, Henderson
0.15 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$500,000
Council approved
0.10 km
3
114m2
2024 año 10 mes 22 día
$775,000
Council approved
34 Rakich Place, Henderson
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$619,000
Council approved
23 Rakich Place, Henderson
0.13 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
1 Sun Place, Henderson
0.15 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 30 día
-
Council approved

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