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20 Riverton Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $670,000

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

20 Riverton Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau

3
1
110m2
467m2

Discover the charm of 20 Riverton Drive, Randwick Park, Auckland - Manukau, a delightful freehold property that boasts a blend of comfort and convenience. This residential dwelling, built in 1995, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread across a floor area of 110 square meters on a level 467 square meter section. The property is characterized by its fibrous cement walls in good condition and a sturdy tile roof, also in good condition, ensuring a secure and low-maintenance home.

Since its last sale in 2012 for $235,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $730,000 by June 2021 from $550,000 in July 2017, marking a 32.73% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $720,000, highlighting its steady appreciation and potential as an investment. This growth trajectory, coupled with its auction scheduled for 27 March 2024, underscores the property's desirability and the opportunity it presents.

Education is a priority, with the property zoned for Alfriston College (Secondary, decile 2) and Randwick Park School (Full Primary, decile 1), ensuring a range of educational opportunities for families. Its proximity to local amenities, including the Auckland Botanic Gardens, Takanini Village, and convenient transport links, further enhances its appeal for families and investors alike.

Updated on April 02, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$180,000aumento del 44% desde 2017 año
valor del terreno$550,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$730,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno467m²
Área del Piso110m²
Año de Construcción1995
Número de TítuloNA89D/78
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 22 DP 150346
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 150346,467m2
Impuesto Territorial$2,286.34
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Randwick Park School
0.44 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 508
1
Alfriston College
1.00 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 501
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:467m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Riverton Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Randwick Park
gráfico de precios de propiedades en Randwick Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$780,000
-6.5%
38
2023
$834,000
-7.7%
41
2022
$904,000
1.3%
34
2021
$892,000
29.8%
45
2020
$687,000
4.1%
29
2019
$660,000
8%
21
2018
$611,000
-0.5%
47
2017
$614,000
1.9%
36
2016
$602,500
10.6%
32
2015
$545,000
-
31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
30 Limond Street, Randwick Park
0.21 km
3
1
86m2
2024 año 10 mes 27 día
$850,000
Council approved
15 Advocate Place, Randwick Park
0.22 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 24 día
$726,000
Council approved
44 Secretariat Place, Randwick Park
0.20 km
3
1
83m2
2024 año 08 mes 21 día
$595,000
Council approved
7a Melleray Place, Randwick Park
0.19 km
3
1
84m2
2024 año 08 mes 06 día
$630,000
Council approved
11 Rosemead Place, Randwick Park
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$940,000
Council approved

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