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16 Talus Drive, Ramarama, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-13 14:00 14:00-14:45
nueva lista

Venta Limitada

16 Talus Drive, Ramarama, Auckland

4
2
1
220m2
HouseFecha de Listado 07-02 00:00
Casi nuevo

Ramarama 4Habitaciones Impressive 4 bedroom home!

Located on a commanding corner site in the thriving family focused community of Ramarama, Hunua Views, this near-new four bedroom family home is looking for new owners.

Open plan living on the ground floor, featuring a show-stopper kitchen design, with easy indoor/outdoor flow to the rear yard. Separate toilet and laundry on this level, bring the practical elements of family life made easy.

With four well-appointed bedrooms on the upper level, generous sized main family bathroom plus an ensuite off the master. This home has everything and more for your family needs.

With internal access to the home from the garage. Large storage cupboard under the stairs in the garage area. An extra off street parking available in front of the garage.

Looking to buy with family in mind, or if your an astute investment this property must be on your look list. Currently returning $850 per week with the sitting tenant in place wishing to stay.

Built by Classic Builders the home was completed in late 2022.

Proudly marketed by Bree Cameron Ray White Pukekohe c. 029 212 6622 to arrange your viewing.

Set Date of Sale (unless sold prior) 31st July 2024 by 4:pm

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul13
Saturday14:00 - 14:45
Jul20
Saturday14:00 - 14:45
Jul27
Saturday14:00 - 14:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$540,000
valor del terreno$310,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno220m²
Área del Piso154m²
Año de Construcción2023
Número de Título1024736
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 116 DP 567864
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 567864,220m2
Impuesto Territorial$2,336.13 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Ramarama School
0.51 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
8
Rosehill College
7.51 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5
Papakura High School
8.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 541
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:220m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ramarama
gráfico de precios de propiedades en Ramarama
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,250,000
-42.5%
3
2023
$2,175,000
19.2%
6
2022
$1,825,000
-9.2%
10
2021
$2,010,000
21.8%
13
2020
$1,650,000
26.6%
13
2019
$1,303,000
-7%
7
2018
$1,401,500
19.8%
14
2017
$1,170,000
-2.5%
11
2016
$1,200,000
11.6%
15
2015
$1,075,000
8.6%
17
2014
$990,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
34 John Main Drive
0.26 km
3
2
119m2
2024 año 07 mes 01 día
$820,000
Council approved
23 John Main Drive
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 09 día
$819,000
Council approved
18 Roslyn Farm Street
0.11 km
3
2
151m2
2024 año 03 mes 14 día
$989,000
Council approved
53 John Main Drive
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 09 día
$850,000
Council approved
0.23 km
127m2
2024 año 02 mes 05 día
$810,000
Council approved

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código de propiedad:PUK31354última actualización:2024-07-03 11:56:11