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8a Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $660,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

8a Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
120m2
331m2

Located at 8a Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin, this single-level, recently renovated 3-bedroom house offers a perfect blend of comfort and convenience. With a freehold title, the property spans a floor area of 120 square meters on a 331 square meter land parcel. The house, built in 2003, features mixed materials for walls and tiles for the roof, both in good condition. The property's contour is an easy/moderate rise, making it an ideal setting for families. Noteworthy attributes include an internal access garage, a sunny low-maintenance outdoor area ideal for children and pets, an open plan kitchen, dining, and lounge area, and a superb BBQ area that seamlessly connects to the lounge.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase from $485,000 in July 2017 to $660,000 in June 2021, marking a 36.08% growth. The latest sales data shows transactions at $590,000 in July 2023 and $660,000 in January 2024, with a current HouGarden AVM estimate of $632,500. This trajectory underscores the property's appreciating value and investment potential.

The property is zoned for Pukekohe North School (Full Primary, decile 1), Pukekohe Intermediate (Intermediate, decile 5), and Pukekohe High School (Secondary (Year 9-15), decile 6). Its prime location ensures proximity to supermarkets, parks, and quality schools, making it an ideal first home or investment opportunity. The quiet cul-de-sac setting further enhances its appeal, offering a peaceful living environment.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$320,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$340,000aumento del 38% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$660,000aumento del 36% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno331m²
Área del Piso120m²
Año de Construcción2003
Número de TítuloNA131D/96
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 6 DP 203123
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 203123,331m2
Impuesto Territorial$1,978.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pukekohe North School
0.39 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.36 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.63 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:331m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Margarita Rise y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
16 Margarita Rise, Pukekohe
0.07 km
3
2
110m2
2024 año 09 mes 02 día
-
Council approved
23 Margarita Rise, Pukekohe
0.20 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
0.15 km
4
145m2
2024 año 07 mes 19 día
$655,000
Council approved
11 Rata Place, Pukekohe
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$550,000
Council approved
13 Prado Drive, Pukekohe
0.10 km
4
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$700,000
Council approved

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