precio de venta: $1,005,000

vendido el 2024 año 01 mes 18 día

71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

128m²

Located at 71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, this residential property features 3 bedrooms, with brick walls and tile roofing, embodying a perfect blend of durability and aesthetic appeal. Built in 2008, the property stands on a level contour with a floor area of 128 square meters, under a Unit Title ownership. The condition of both the walls and roof is rated as good, ensuring a comfortable and secure living environment.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $640,000 in July 2017 to $770,000 in June 2021, marking a 20.3125% growth. The latest sale recorded on January 18, 2024, was at $1,005,000, substantially higher than the HouGarden AVM of $740,000, indicating a strong market demand and investment potential.

The property is zoned for Pukekohe Hill School (decile 5, Contributing), Pukekohe Intermediate (decile 5, Intermediate), and Pukekohe High School (decile 6, Secondary (Year 9-15)), offering a range of educational options for families. These schools are known for their commitment to providing quality education, making this property an ideal choice for families prioritizing educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$440,000aumento del 33% desde 2017 año

valor del terreno$330,000aumento del 6% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 20% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso128m²

Año de Construcción2008

Número de Título346922

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 71 DP 386419

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT 71 DEPOSITED PLAN 386419

Impuesto Territorial$2,185.53 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pukekohe Hill School	0.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 456	5	detalle
Pukekohe Intermediate	1.09 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 456	5	detalle
Pukekohe High School	1.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$950,000

bajo: $670,000, alto: $1,005,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$630

bajo: $200, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Pukekohe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$950,000	1.9%	5
2022	$932,500	21.2%	5
2021	$769,500	12.3%	8
2020	$685,000	7%	12
2019	$640,000	3.6%	7
2018	$617,500	-5%	12
2017	$650,000	12.1%	7
2016	$580,000	13.2%	9
2015	$512,500	3%	8
2014	$497,500	-	4

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
99/46 Beresford Street	0.13 km	2	2	128m²	2024 año 06 mes 26 día	$822,000	Council approved
40/46 Beresford Street	0.14 km	2	2	-m²	2024 año 04 mes 23 día	$830,000	Council approved
10 Barsana Place	0.14 km	3		227m²	2024 año 04 mes 23 día	$1,195,000	Council approved
2/4 Lionel Sharp Place	0.31 km	2	1	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$695,000	Council approved
19/46 Beresford Street	0.18 km	3		146m²	2024 año 02 mes 26 día	$950,000	Council approved