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58b Prospect Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $670,000

vendido el 2024 año 11 mes 15 día

58b Prospect Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
116m2

Nestled at 58b Prospect Terrace in the serene Pukekohe, Auckland - Franklin, this residential dwelling boasts a prime location and a Cross-Lease title. Constructed in 1994 with robust Fibrous Cement walls and an Iron roof, the property stands in good condition both inside and out. It features 3 bedrooms, a spacious floor area of 116 square meters, and is set on a land with an Easy/Moderate Fall contour. The absence of carparks only adds to the tranquility of this quiet cul-de-sac.

With a significant Capital Value increase of 66.67% from $450,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021, the property also holds a HouGarden AVM of $745,000. The latest sale history includes a transaction in January 2021 for $685,000, and a previous one in 2007 for $300,000. Clearly, this is an investment that has consistently appreciated in value.

For families with children, the property falls within the zones of Valley School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6). This makes it an ideal choice for those seeking quality education within a close radius. The proximity to Franklyn Road Park Reserve, Pukekohe Leisure Centre, and local amenities like the skate park and Counties Manukau Rugby Club further enhances the appeal of this perfect family home.

Updated on November 15, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$440,000aumento del 91% desde 2017 año
valor del terreno$310,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 66% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso116m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA84C/978
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 142908, LOT 1 DP 125646
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 142908
Impuesto Territorial$2,147.89
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Valley School
0.44 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.08 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.14 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Prospect Terrace y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
número de ventas(últimos 12 meses)
14ver
tipo de propiedad: Cross lease
precio medio de venta(últimos 12 meses)
$676,250
bajo: $421,378, alto: $750,000
precio medio de alquiler(últimos 12 meses)
$650
bajo: $210, alto: $850
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$676,250
-8.3%
14
2023
$737,500
1.7%
14
2022
$725,000
3.1%
19
2021
$703,500
19.2%
36
2020
$590,000
6.3%
35
2019
$555,000
-2.5%
21
2018
$569,000
0.7%
26
2017
$565,000
3.7%
27
2016
$545,000
14.7%
42
2015
$475,000
24.3%
21
2014
$382,000
-
19

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
46 Prospect Terrace, Pukekohe
0.10 km
4
3
166m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,240,000
Council approved
50 Prospect Terrace, Pukekohe
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
6 Tom Keven Way, Pukekohe
0.30 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$675,000
Council approved
2/32 Prospect Terrace, Pukekohe
0.17 km
4
2
242m2
2024 año 08 mes 21 día
$850,000
Council approved
17 Prospect Terrace, Pukekohe
0.26 km
4
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$780,000
Council approved

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