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45 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $885,000

vendido el 2024 año 11 mes 21 día

45 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

5
180m2
1113m2

Welcome to a remarkable family residence at 45 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, a stunning five-bedroom, freehold property with breathtaking views. Constructed in 1997 with fibrous cement walls and iron roofing, this 180sqm home sits gracefully on a 1113sqm section with a steep fall contour. The property has seen a 23.97% increase in Capital Value from $740,000 in 2017 to $910,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $902,500, while the latest sales were at $648,000 in 2020 and $420,000 in 2011. This home offers an expansive living area, a delightful deck, and a well-appointed kitchen, complemented by a big yard and manicured gardens.

With a CV growth that outpaces the market and a recent sale history that demonstrates investment potential, this property is not just a home but a sound financial decision. It's zoned for the highly esteemed Valley School with a decile rating of 8, Pukekohe Intermediate at 5, and Pukekohe High School at 6, ensuring quality education for the family.

Here, you'll enjoy serene sunsets and the convenience of a location close to top schools, making it an ideal blend of serenity and connectivity.

Updated on November 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$220,000descenso del -24% desde 2017 año
valor del terreno$690,000aumento del 53% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$910,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Terreno1113m²
Área del Piso180m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA37C/855
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 9 DP 80938
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 80938,1113m2
Impuesto Territorial$2,449.07
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Valley School
0.84 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.60 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.61 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1113m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cape Hill Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,175,000
1.7%
39
2023
$1,155,000
-7.3%
24
2022
$1,246,250
-1.1%
32
2021
$1,260,000
26.6%
85
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
12.6%
34
2016
$742,500
15.1%
42
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Brownlee Place, Pukekohe
0.10 km
4
3
212m2
2024 año 12 mes 17 día
$1,050,000
Council approved
19 Cape Hill Road, Pukekohe
0.21 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
15 Edwards Court, Pukekohe
0.21 km
3
1
89m2
2024 año 10 mes 28 día
-
Council approved
69 Cape Hill Road, Pukekohe
0.34 km
4
3
272m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
60A Cape Hill Road, Pukekohe
0.20 km
7
4
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,330,000
Council approved

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