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44 Ridgeway Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $852,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

44 Ridgeway Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
140m2
415m2

Introducing this immaculately presented residence located at 44 Ridgeway Road, Pukekohe, Auckland - Franklin. This modern 3-bedroom brick and tile home, built in 1998, boasts a floor area of 140m² on a freehold section of 415m². The property features good condition walls and roof, with the house resting on a level contour. The absence of car parks is compensated by off-street parking for 2 cars and an internal access double garage, enhancing the property's appeal.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, rising from $640,000 in July 2017 to $810,000 in June 2021, marking a 26.5625% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $800,000, while the latest sale in March 2024 fetched $852,000, indicating a robust property market. This growth trajectory underscores the property's investment potential and desirability.

Education is a priority, and this property does not disappoint. Located within the Valley School zone (decile 8), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6) zones, it offers excellent educational opportunities. The property's location, combined with its modern amenities and investment potential, makes it an ideal choice for families or investors seeking a quality home in a sought-after area.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$445,000aumento del 48% desde 2017 año
valor del terreno$365,000aumento del 7% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno415m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA114C/557
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 4 DP 184310
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 184310,415m2
Impuesto Territorial$2,260.82
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Valley School
0.22 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.44 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:415m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ridgeway Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
62a East Street, Pukekohe
0.25 km
4
2
175m2
2024 año 10 mes 02 día
$869,600
Council approved
6 Tom Keven Way, Pukekohe
0.15 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$675,000
Council approved
9 Tom Keven Way, Pukekohe
0.11 km
2
1
100m2
2024 año 07 mes 18 día
$780,000
Council approved
19 Ridgeway Road
0.08 km
3
1
96m2
2024 año 07 mes 05 día
-
Council approved
19 Ridgeway Road, Pukekohe
0.08 km
3
1
96m2
2024 año 06 mes 20 día
$790,000
Council approved

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