$758,000

42 Beatty Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

758m²

HouseFecha de Listado 09-12 00:00

Bajada de precio

Pukekohe 4Habitaciones Charming Home with Subdivision Potential

Urgent Sale!

This sunny brick home is positioned on a generous 758m² of flat land, located at the edge of Pukekohe Township. Zoned for Mixed Housing Suburban, this versatile site offers easy connections to both stormwater and wastewater pipelines, making it an excellent choice for future development (all subdivision is subject to council approval – we recommend conducting your own due diligence).

The property features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms with a functional layout, making it ideal for growing families or investors. Just a short walk from the town centre, the convenience of this location is unmatched.

Whether you're looking for a family home, a rewarding investment, or a development opportunity, this property is truly a hidden gem. Our vendor has provided clear instructions – this property must be sold!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$120,000descenso del -38% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 105% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 52% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno758m²

Área del Piso131m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA33A/1396

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 48354

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 48354,758m2

Impuesto Territorial$2,260.82
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pukekohe North School	0.40 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 563	1	detalle
Pukekohe Intermediate	1.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 456	5	detalle
Pukekohe High School	1.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:758m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Beatty Road y Alrededores
El barrio Beatty Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pukekohe

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe

número de ventas(últimos 12 meses)

144ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$950,000

bajo: $420,000, alto: $2,275,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$740

bajo: $560, alto: $980

gráfico de precios de propiedades en Pukekohe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$945,000	-5.9%	138
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
71 Beatty Road, Pukekohe	0.40 km	5	2	197m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe	0.11 km	3	2	110m²	2024 año 09 mes 02 día	-	Council approved
11 Tasman Street, Pukekohe	0.19 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 14 día	$600,000	Council approved
1 McShane Street, Pukekohe	0.23 km	3	1	97m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved
9a Holland Street, Pukekohe	0.35 km	4		136m²	2024 año 07 mes 30 día	$725,000	Council approved