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31 Kennelly Crescent, Pukekohe, Franklin, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

31 Kennelly Crescent, Pukekohe, Franklin, Auckland

3
1
6
825m2
HouseFecha de Listado 04-10 00:00

Pukekohe 3Habitaciones POTENTIAL PLUS-NEST, INVEST OR DEVELOP!

This is the perfect opportunity for first home buyers, extended families, investors, or developers.

Private viewings, please call to arrange a time.

This property offers huge potential and opportunity for subdivision or further development (subject to Council approval) or long-term investors aiming to secure rental income.

Developers would be attracted to the land which is freehold 825m2 (approx.) zoned to Residential-Mixed Housing Urban.

With a recently upgraded kitchen and paint inside this property has a fresh outlook for the new owner and is ready for the market. This property also offers a separate room for a boarder option or use as a second garage and sleepout area.

A low maintenance home with a few minor tasks to be completed to add your final touches and make it your own.

Two driveway entrances one leading to a single car/workbench garage and the other leading to a second single garage and a garden/tool shed, this property offers both security for vehicles and off street parking spaces available for up to 5 vehicles if required.

Property Features

- 3 bedrooms

- 1 bathroom

- Open plan kitchen, dining, and lounge

- Separate Laundry

- 2 x Extra large Single garages with workshop Plus More

- Two Driveway entrances

- Plenty of off-street parking

- Fully fenced

Located adjacent to the natural well established Kennelly Park, close to local schools and daycare centres. Easy access to motorway connections and walking distance to the vibrant local township.

Act now to avoid disappointment. Book a viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$100,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$710,000aumento del 91% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 78% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno825m²
Área del Piso89m²
Año de Construcción1958
Número de TítuloNA1539/36
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 68 DP 37160
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 37160,825m2
Impuesto Territorial$2,260.82 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pukekohe North School
0.34 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
0.68 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.02 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:825m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$810,000
1.2%
57
2023
$800,500
-11%
144
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/20 Victoria Street
0.24 km
2
1
-m2
2024 año 04 mes 09 día
$565,000
Council approved
15B Victoria Street
0.24 km
2
1
-m2
2024 año 04 mes 01 día
$445,000
Council approved
23 Kennelly Crescent
0.08 km
3
1
107m2
2024 año 03 mes 04 día
$800,000
Council approved
15C Victoria Street
0.24 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$475,000
Council approved
0.26 km
2
1
64m2
2024 año 01 mes 25 día
$450,000
Council approved

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código de propiedad:863872última actualización:2024-07-05 03:53:48