$1,039,000

2 Ranchod Terrace, Pukekohe, Franklin, Auckland

501m²

HouseFecha de Listado 03-28 00:00

Pukekohe 4Habitaciones Corner Charm: Your Versatile Home for Today an...

Nestled on a corner, this brick and tile home offers the quintessential living experience for a range of buyers, from first home buyers to growing families or those seeking a cozy nest. Boasting a low-maintenance section, four bedrooms, and multiple living areas, it caters to diverse lifestyle needs.

Situated in close proximity to the esteemed Hill Primary School, this home boasts a commanding presence and exceptional curb appeal, courtesy of its solid G.J. Gardner construction.

Recently rejuvenated in 2022, upgrades include LED lighting, fresh paint, plush carpeting, modernized toilets and showers, and chic new blinds. Exterior enhancements feature regrouted roofing, artificial lawns, decking, and a Freshco sheltered outdoor entertainment system, perfect for hosting gatherings year-round.

Don't miss the opportunity to make this refreshed gem your own sanctuary.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$430,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$510,000aumento del 22% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno501m²

Área del Piso178m²

Año de Construcción2007

Número de Título275688

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 32 DP 367873

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 367873,501m2

Impuesto Territorial$2,505.54
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pukekohe Hill School	0.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 456	5	detalle
Pukekohe Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 456	5	detalle
Pukekohe High School	1.23 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 462	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:501m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ranchod Terrace y Alrededores
El barrio Ranchod Terrace es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pukekohe

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe

número de ventas(últimos 12 meses)

144ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$950,000

bajo: $420,000, alto: $2,275,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$740

bajo: $560, alto: $980

gráfico de precios de propiedades en Pukekohe

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$945,000	-5.9%	138
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Beresford Street, Pukekohe	0.29 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 06 día	$834,000	Council approved
36 Beresford Street, Pukekohe	0.31 km	4	1	243m²	2024 año 11 mes 23 día	-	Council approved
8 Premila Drive, Pukekohe	0.30 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	$1,135,000	Council approved
3 Cooper Street, Pukekohe	0.33 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 09 día	$725,000	Council approved
10 Phillip Street, Pukekohe	0.21 km	3		105m²	2024 año 07 mes 06 día	$840,000	Council approved