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2 Paddock Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
02-08 11:30 11:30-12:00
nueva lista

Subasta02-27 16:00

2 Paddock Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland

3
1
112m2
248m2
HouseListado Ayer
Casi nuevo

Pukekohe 3Habitaciones Perfect Mike Greer Home in Anselmi Ridge

If you're a first-home buyer or a small family looking for a stylish, low-maintenance home in a premium location, this property is the perfect choice! Nestled in the sought-after Anselmi Ridge community, this 3-bedroom, 1-bathroom home offers comfort, quality, and convenience.

Why You'll Love This Home:

• Ideal for First-Home Buyers & Small Families - A smart start in a fantastic location.

• Quality Build by Mike Greer - Designed for modern living with attention to detail.

• Tranquil Bush Setting - Enjoy the serenity of lush greenery and a peaceful natural backdrop, right at your doorstep.

• Corner Site Advantage - Extra privacy and a quiet, peaceful environment.

• Outdoor Lifestyle - Easy access to Sai Ridge Walkway Reserve for walks and recreation.

• Top Schooling Nearby - Zoned for Valley Primary School, just a short stroll away.

• Convenient Location - Close to Pukekohe's town centre, shops, cafes, and essential amenities.

AGENTS - CONJUNCTIONAL WELCOME FROM DAY ONE

This is a fantastic opportunity to secure a well-built, stylish home in a sought-after community. Don't miss out - contact Camilla & Cindy today to arrange a viewing!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

subasta

Feb27
Thursday16:00

día de puertas abiertas

Feb08
Saturday11:30 - 12:00
Feb09
Sunday15:30 - 16:00
Feb15
Saturday11:30 - 12:00
Feb16
Sunday15:30 - 16:00
Feb22
Saturday11:30 - 12:00
Feb23
Sunday15:30 - 16:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$400,000aumento del 25% desde 2017 año
valor del terreno$350,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno248m²
Área del Piso113m²
Año de Construcción2020
Número de Título890089
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 15 DP 536529, LOT 6 DP 536529
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 536529,249m2
Impuesto Territorial$2,147.89
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Valley School
0.94 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.92 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.19 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:248m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Paddock Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$725,000
7.4%
28
2023
$675,000
-6.3%
13
2022
$720,000
2.9%
15
2021
$699,500
28.3%
36
2020
$545,000
-6.8%
35
2019
$585,000
1.7%
25
2018
$575,000
-2.5%
32
2017
$590,000
14.3%
16
2016
$516,000
6.4%
37
2015
$485,000
32.2%
29
2014
$367,000
-
24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
27 Stockyard Crescent, Pukekohe
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
10 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,175,000
Council approved
9 Ambedkar Way, Pukekohe
0.25 km
4
297m2
2024 año 11 mes 18 día
$1,100,000
Council approved
11 Knoll Rise, Pukekohe
0.24 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 29 día
$1,175,000
Council approved
22 Ridge View Crescent, Pukekohe
0.25 km
4
2
249m2
2024 año 10 mes 20 día
$1,300,000
Council approved

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código de propiedad:KKA31901última actualización:2025-02-05 11:00:57