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171b Kitchener Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $560,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

171b Kitchener Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

2
1
69m2

Nestled on the desirable Kitchener Road, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with an open-plan living area is perfect for first-home buyers or investors. Constructed in 1980 with wood walls and an iron roof, this cross-lease property sits on a land with an easy/moderate fall contour. It boasts a floor area of 69 square meters and is complemented by a sunroom, ideal for a home office or a serene retreat. The property also features a generous outdoor space, complete with three garden sheds for storage. With a current Capital Value (CV) of $590,000, it has seen a significant increase of 25.53% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $547,500, while the latest sales were recorded at $440,000 in 2018 and $345,000 in 2015. This home is zoned for two prestigious schools - Buckland School with a decile rating of 8 and Pukekohe Hill School with a decile rating of 5, ensuring quality education for the family.

As for the schools, Pukekohe Intermediate and Pukekohe High School, both with a decile rating of 5 and 6 respectively, are also within the zone. This property not only offers a prime location and potential for value growth but also a unique opportunity to personalise and create your ideal home. Don't miss the chance to make this property your own and climb the property ladder.

Updated on July 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$210,000aumento del 16% desde 2017 año
valor del terreno$380,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$590,000aumento del 25% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso69m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA89B/923
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 150276, LOT 6 DP 44166
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 150276
Impuesto Territorial$1,846.69
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.82 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.49 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6
Buckland School
2.76 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kitchener Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$567,500
-
22
2023
$567,500
-24.8%
22
2022
$755,000
6%
14
2021
$712,500
33.2%
18
2020
$535,000
13.3%
27
2019
$472,000
-1.7%
21
2018
$480,000
-9.3%
23
2017
$529,000
9.1%
27
2016
$485,000
12.8%
19
2015
$430,000
25.5%
31
2014
$342,674
-
26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Anzac Road, Pukekohe
0.95 km
5
2
340m2
2024 año 11 mes 06 día
-
Council approved
140a Kitchener Road, Pukekohe
0.23 km
3
110m2
2024 año 10 mes 10 día
$755,000
Council approved
1/49 Cooper Street, Pukekohe
0.09 km
2
1
80m2
2024 año 08 mes 07 día
$585,000
Council approved
33/151 Kitchener Road, Pukekohe
0.22 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$560,000
Council approved
292 Queen Street, Pukekohe
0.11 km
3
111m2
2024 año 07 mes 29 día
$810,000
Council approved

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