Licitación: Cierre el martes 24 de septiembre de 2024 a la 1:00 PM (a menos que se venda antes)
CONDICIONES DE LIQUIDACIÓN FLEXIBLES DISPONIBLES
Después de muchos años en manos de la misma familia, esta oportunidad de crecimiento financiero está en venta.
Esta propiedad excepcional cuenta con vistas elevadas a lo largo del municipio de Pukekohe y un contorno suave a ondulado. Posee aproximadamente 325 metros de frente a la carretera en Pukekohe East Road y comprende un total de 39.26 hectáreas divididas entre los consejos de Auckland y Waikato. Incluye una casa de 360 metros cuadrados junto con múltiples otros edificios auxiliares. La ubicación es excepcional, situada a 1.5 km de Pukekohe, 50 km al sur de la ciudad de Auckland, 36 km al sur del Aeropuerto Internacional de Auckland y a 4 km de los accesos a las autopistas del norte y sur en Bombay. Además, cuenta con un área de bosque nativo sin convenios, permitiendo que una variedad de aves prospere.
La porción del Consejo de Auckland es de 22.05 hectáreas zonificadas como Urbano Futuro mientras que las 17.21 hectáreas restantes están zonificadas como Rural bajo el Consejo Regional de Waikato. La Zona Urbana Futura es una zona transicional aplicada a terrenos no urbanizados que han sido identificados como aptos para urbanización. El terreno puede utilizarse para una variedad de actividades rurales generales, pero no puede utilizarse para actividades urbanas hasta que el sitio sea rezonificado para fines urbanos. El Plan de Estructura Pukekohe - Paerata 2019 propone que este terreno sea rezonificado a Residencial - Vivienda Suburbana Mixta. Se estima que este plan proporcionará aproximadamente 12,517 viviendas y 5018 empleos con una población de alrededor de 33,809. Como comparación, esto duplica aproximadamente la población existente de Pukekohe.
Cambios notables en el plan y desarrollos en el área incluyen:
Los desarrolladores e inversores con visión de futuro reconocerán rápidamente el potencial que esta propiedad ofrece. Ya sea que decida mantenerla mientras el consejo la rezonifica o solicite un cambio de plan privado, el potencial en esta área de alto crecimiento preprogramado es incomparable.
Vea este listado en Barfoot & Thompson
140 Pukekohe East Road, Pukekohe, Franklin, Auckland FUTURE URBAN ZONED - HIGH GROWTH AREAFLEXIBLE SETTLEMENT TERMS AVAILABLE
After many years of being held in the same family this financial growth opportunity is for sale. This brilliant property has elevated views across Pukekohe township and a gentle to rolling contour. It has approximately 325 metres of road frontage along Pukekohe East Road and comprises a total of 39.26 Hectares split between Auckland and Waikato Council. It has a 360 square metre house along with multiple other outbuildings. Location is exceptional, with this site positioned 1.5km from Pukekohe, 50km south of Auckland City, 36km south of the Auckland International Airport and 4km from northern and southern motorway access at Bombay. There is an uncovenanted stand of picturesque native bush, allowing an array of birdlife to flourish.
The Auckland Council portion is 22.05 Hectares Zoned Future Urban while the remaining 17.21 Hectares is zoned Rural under Waikato Regional Council. The Future Urban Zone is a transitional zone applied to greenfield land that has been identified as suitable for urbanisation. Land may be used for a range of general rural activities but cannot be used for urban activities until the site is rezoned for urban purposes. The Pukekohe - Paerata structure Plan 2019 proposes this land to be rezoned to Residential - Mixed Housing Suburban. This plan is estimated to provide about 12,517 houses/dwellings and 5018 jobs with a population of about 33,809. As a comparison, this approximately doubles the existing population of Pukekohe.
Notable plan changes and developments in the area include:
* Anselmi Ridge is 700m to the west with current residential properties and further development underway.
* Kohe Development — 1.2km west of 140 Pukekohe East Road; 30 Hectares of Future Urban Land rezoned to Residential Mixed housing Urban.
* Proposed Private Land Change 98 — Borders the western boundary of 140 Pukekohe East Road and is proposed to rezone 27 hectares of Future Urban land to Mixed Housing Urban Zone.
* Golding Meadows and Auckland Trotting Club Development — 82 hectares re zoned to a combination of Business - Light Industry Zone (19.97ha), Residential - Mixed Housing Urban (62.35ha) and Neighbourhood Centre Zone.
Forward-thinking developers and investors will be quick to recognise the potential this property offers. Whether you land bank it while council rezones it or apply for a private plan change, the potential in this pre-programmed high-growth area is unmatched.
dirección de la calle | distancia | número de dormitorios | número de baños | área de construcción | fecha de venta | precio de venta | fuente de datos | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1.28 km | 4 | 2 | -m2 | 2024 año 12 mes 12 día | $1,175,000 | Council approved | |
 | 1.22 km | 4 | 2 | 249m2 | 2024 año 10 mes 20 día | $1,300,000 | Council approved | |
 | 1.20 km | 3 | 2 | -m2 | 2024 año 09 mes 12 día | $1,200,000 | Council approved | |
 | 1.35 km | 3 | 2 | -m2 | 2024 año 08 mes 01 día | $950,000 | Council approved | |
 | 1.49 km | 4 | 2 | -m2 | 2024 año 07 mes 12 día | $990,000 | Council approved |
