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11 Carlton Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $820,000

vendido el 2024 año 10 mes 01 día

11 Carlton Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
2
184m2
414m2

Welcome to 11 Carlton Road, a stunning freehold property nestled in a quiet cul-de-sac of Pukekohe, Auckland. This modern 215m2 home, built in 2008 with iron roofing and wooden exterior walls in good condition, boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous floor area of 184m2 on a land size of 414m2. The property has experienced a significant Capital Value increase of 29.85% from $670,000 in July 2017 to $870,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $835,000, while the latest sale history shows transactions at $480,000 in January 2014.

For families, the property falls within the Valley School zone with a decile rating of 8, Pukekohe Intermediate at decile 5, and Pukekohe High School at decile 6. The convenient location is just a 2-minute walk to the train station and 4 minutes to the main street, making it an ideal choice for professionals, families, or investors looking for a prime property close to amenities.

Not only is the property designed for comfortable family living with a spacious layout, combining living and dining areas, and a wrap-around kitchen, but it also offers potential for a home office. The private and separate outdoor entertaining area, along with the low maintenance garden, provides the perfect setting for summer days. Whether you seek a family home, rental investment, or a first home, this property is a gem in a sought-after area.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$410,000aumento del 22% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 37% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$870,000aumento del 29% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno414m²
Área del Piso184m²
Año de Construcción2008
Número de Título376524
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 394099
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 394099,414m2
Impuesto Territorial$2,373.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pukekohe High School
0.59 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6
Valley School
0.67 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 428
8
Pukekohe Intermediate
0.94 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:414m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Carlton Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pukekohe
gráfico de precios de propiedades en Pukekohe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$945,000
-5.9%
156
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Birch Road, Pukekohe
0.16 km
5
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
29 Carlton Road, Pukekohe
0.15 km
4
1
153m2
2024 año 11 mes 17 día
$770,000
Council approved
18 Matatea Avenue, Pukekohe
0.17 km
3
2
132m2
2024 año 11 mes 15 día
$925,000
Council approved
17 Matatea Avenue, Pukekohe
0.22 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$825,000
Council approved
20 Station Road, Pukekohe
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 13 día
$837,500
Council approved

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