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70 McCathie Road, Puhoi, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, Lifestyle Property

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70 McCathie Road, Puhoi, Auckland

4
3
5
213m2
19500m2
Lifestyle PropertyFecha de Listado 07-09 00:00

Puhoi ¿Villa magnífica o castillo francés?

Adéntrese en la historia de esta excepcional propiedad, destacada en la edición de agosto de NZ House and Garden, un testimonio de casi una década de meticulosa transformación. Originalmente trasladada desde Auckland, esta casa única y elegante ha sido amorosamente ampliada y mejorada hasta convertirse en una obra maestra de tres niveles de vida contemporánea.

Anidada en la cima de un camino sin salida y apartado, justo desviándose de Weranui Road, esta propiedad ofrece una privacidad y tranquilidad sin igual, y aún así se encuentra a solo 10 minutos del cruce de la autopista de Millwater y del centro comercial de Silverdale.

Distribuida en tres niveles, la villa ofrece una combinación rara de espacio y encanto, con tres áreas de estar distintas, cuatro dormitorios y tres baños (1 en suite).

La villa irradia una elegancia atemporal, inundada de luz natural que entra a raudales por sus amplias ventanas y puertas francesas que se abren a un extenso patio orientado al norte y jardines extensos. Situada en casi 2 hectáreas (5 acres) de jardines formales y paddocks meticulosamente mantenidos, proporciona amplio espacio para la agricultura de afición y actividades al aire libre.

Una adición reciente incluye una encantadora capilla o un excelente espacio para oficina/estudio, acompañado de un espacioso cobertizo de tres bahías equipado como un magnífico lugar para fiestas.

Elegancia, singularidad y una ubicación envidiable se unen para hacer de esta propiedad algo verdaderamente especial. Esta villa espera a su próximo propietario perspicaz para apreciar su belleza de primera mano.

Para ver esta extraordinaria propiedad, contacte a Ian Bateman para reservar su visita privada.

Aviso legal:

Tenga en cuenta que esta información ha sido obtenida de terceros. Consulte nuestro aviso de exención de responsabilidad de la información de la propiedad aquí: mikepero.com/property-disclaimer/

70 McCathie Road, Puhoi, Auckland Magnificent Villa or French Chateau?

Step into the story of this exceptional property which is featured in August's NZ House and Garden, it is a testament to nearly a decade of meticulous transformation. Originally relocated from Auckland, this unique and elegant home has been lovingly extended and upgraded into a masterpiece of 3 levels of contemporary living.

Nestled at the top of a secluded no-exit road, just off of Weranui Road, this property offers unparalleled privacy and tranquillity, yet remains conveniently just 10 minutes away from the Millwater motorway junction and Silverdale shopping mall.

Spread over three levels, the villa offers a rare combination of space and charm, featuring three distinct living areas, four bedrooms, and three bathrooms (1 en-suite).

The villa exudes timeless elegance, flooded with natural light pouring through its expansive windows and French doors that open onto a sprawling north-facing patio and extensive gardens. Situated on just under 2 hectares (5 acres) of meticulously maintained formal gardens and paddocks, it provides ample room for hobby farming and outdoor pursuits.

A recent addition includes a charming chapel or great office/studio space, accompanying this is a spacious three-bay shed equipped as a great party venue.

Elegance, uniqueness, and an enviable location culminate to make this property truly special. This villa awaits its next discerning owner to appreciate its beauty firsthand.

To view this extraordinary property, contact Ian Bateman to reserve your private viewing.

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$790,000aumento del 43% desde 2017 año
valor del terreno$860,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno19462m²
Área del Piso213m²
Año de Construcción1910
Número de Título860338
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 529971
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 529971
Impuesto Territorial$3,328.70
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaRural - Rural Production Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa College
5.83 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Wainui School
7.39 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
9

historial de propiedad

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Instalaciones circundantes

Datos del Barrio McCathie Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Puhoi
gráfico de precios de propiedades en Puhoi
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,420,000
71.1%
9
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Maheu Lane, Orewa
3.42 km
5
4
260m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,550,000
Council approved
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
0.64 km
3
2
265m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
2 Tahuna Avenue, Wainui
3.43 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 27 día
$2,090,000
Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi
1.94 km
4
4
234m2
2024 año 07 mes 26 día
-
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
3.03 km
2
1
70m2
2024 año 07 mes 22 día
-
Council approved

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código de propiedad:RX4172788última actualización:2024-09-14 10:15:42