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46 Kelmarna Avenue, Ponsonby, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-07 11:00 11:00-11:30

Negociable

46 Kelmarna Avenue, Ponsonby, Auckland City, Auckland

3
2
541m2
HouseFecha de Listado 05-27 00:00

Ponsonby 3Habitaciones Legally Two

It's very rare to find homes consisting of two legal dwellings in this sought-after area.

This villa consists of a one-bedroom and two-bedroom residence, side-by-side and in tidy condition on a 541sq m section. Two off-street parking spots and a spacious fully-fenced and level backyard add to the appeal.

Recognise this property is brimming with options in an area so many people want to live in. Live in one side and rent out the other, tenant both dwellings or even reinstate as one home.

The location is stellar, being a four minute stroll to the supermarket and Jervois Road's eateries, bars and shops and only a couple of minutes more to Bayfield Primary. It's walking distance to the vibrancy of Ponsonby Road and brilliantly close to the CBD.

The owners of 29 years now find this property surplus to their requirements. Act now to seize this fantastic, rare opportunity.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul14
Sunday11:00 - 11:30
Jul21
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$200,000aumento del 14% desde 2017 año
valor del terreno$2,975,000aumento del 54% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,175,000aumento del 51% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno541m²
Área del Piso104m²
Año de Construcción1915
Número de TítuloNA51B/1099
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 29 DP 7172 541M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 7172,541m2
Impuesto Territorial$7,820.41 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bayfield School
0.29 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.48 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.93 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.10 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:541m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Ponsonby
gráfico de precios de propiedades en Ponsonby
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,407,500
-10%
12
2023
$2,675,000
9.9%
35
2022
$2,435,000
-11.1%
31
2021
$2,740,000
29.2%
33
2020
$2,120,000
21.1%
44
2019
$1,750,000
-2.8%
44
2018
$1,800,000
-
44
2017
$1,800,000
2%
41
2016
$1,765,000
13.1%
37
2015
$1,560,000
9.2%
48
2014
$1,428,500
-
38

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
72 Albany Road
0.18 km
4
2
-m2
2024 año 06 mes 05 día
$3,675,000
Council approved
61 Ardmore Road
0.19 km
4
2
-m2
2024 año 05 mes 21 día
$3,950,000
Council approved
0.29 km
3
182m2
2024 año 03 mes 01 día
$3,485,000
Council approved
0.16 km
3
115m2
2024 año 02 mes 15 día
$3,488,000
Council approved
0.24 km
4
2
167m2
2024 año 01 mes 18 día
$3,625,000
Council approved

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código de propiedad:01139última actualización:2024-07-01 18:05:35