Negociable

8 CLENDON COURT, Pokeno, Waikato District

187m²

537m²

HouseFecha de Listado 03-25 00:00

Pokeno 4Habitaciones Brand New Home at 8 Clendon Court, Pokeno!

Discover the perfect blend of comfort and luxury in this stunning brick and tile house situated on a freehold section of 537sqm. With a spacious floor area of 187sqm, this home offers ample space for your family to thrive.

Key Features Include:

*Plenty of parking space

*Digital door lock for enhanced security

*Comes with a 10-year Halo warranty for peace of mind

*Thoughtfully designed floor plan

* Designer kitchen with pantry for convenient storage

* Luxurious heated bathroom floors

*Air conditioning for year-round comfort

*Generous deck, perfect for family gatherings and outdoor entertaining

*Four bedrooms, including an elegant ensuite

Experience the epitome of modern living with this meticulously crafted home. Don't miss out on the opportunity to make 8 Clendon Court your forever home in the charming town of Pokeno. Contact us today to arrange a viewing and start your journey towards a life of luxury and comfort! ��✨

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday12:30 - 13:00

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$565,000descenso del 0% desde 2023 año

valor del terreno$415,000descenso del 0% desde 2023 año

valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$980,000descenso del 0% desde 2023 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno537m²

Área del Piso187m²

Año de Construcción2024

Número de Título1076202

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 866 DP 579446, LOT 3 DP 579446

ConsejoWaikato

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 866 DEPOSITED PLAN 579446,537m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pokeno School	1.20 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	4	detalle
Tuakau College	6.60 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 493	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:537m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno

número de ventas(últimos 12 meses)

108ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$975,000

bajo: $390,000, alto: $1,620,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$770

bajo: $700, alto: $920

gráfico de precios de propiedades en Pokeno

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$975,000	-11.4%	103
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	190
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Viv Green Place	0.06 km	4	3	192m²	2024 año 05 mes 17 día	$940,000	Council approved
6 CLENDON COURT	0.03 km	4	3	188m²	2024 año 05 mes 16 día	$1,027,000	Council approved
5 Clendon Court	0.06 km	4	3	-m²	2024 año 04 mes 01 día	$1,101,000	Council approved
1 Viv Green Place	0.06 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$970,000	Council approved
5 Clendon Court	0.06 km	4		157m²	2024 año 02 mes 14 día	$1,101,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos