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6 Clendon Court, Pokeno, Waikato, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,027,000

vendido el 2024 año 05 mes 16 día

6 Clendon Court, Pokeno, Waikato

4
186m2
537m2

Nestled in the charming community of Pokeno, this 4-bedroom, freehold property at 6 Clendon Court offers a serene living experience. With an undefined number of bathrooms and a spacious land area of 537sqm, it boasts of potential for growth and comfort. The property is complemented by high ceilings, a 3+1 bedroom setup ideal for rental income or hosting guests, and modern amenities like a digital door lock for convenience and security. The unknown roof and wall construction add an air of mystery to this already alluring property. It features a double carpeted garage with laundry facilities, ample parking, two kitchens, two ensuites, and three total bathrooms, catering to flexible modern living. The property’s government valuation has seen a significant increase, with a CV of $290,000 as of October 2020. The latest sale on September 25, 2023, was at $413,000, indicating a rapid capital value growth. The HouGarden AVM estimates the property’s value at $270,000, making it an attractive investment. Educationally, the property falls within the zones of Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4), ensuring quality education for the family.

Whether you are a first-time homebuyer or a seasoned investor, this property presents a golden opportunity to own a slice of Pokeno’s allure while enjoying the benefits of rental income.

Updated on May 17, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$525,000
valor del terreno$415,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$940,000aumento del 126% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno537m²
Área del Piso186m²
Año de Construcción2024
Número de Título1076203
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 3 DP 579446, LOT 867 DP 579446
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 579446,162m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
1.19 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Tuakau College
6.59 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:537m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Clendon Court y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$965,000
-1%
100
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 Viv Green Place, Pokeno
0.02 km
4
3
190m2
2024 año 10 mes 01 día
$975,000
Council approved
128 Hitchen Road, Pokeno
0.14 km
4
2
186m2
2024 año 08 mes 16 día
$990,000
Council approved
10 Clendon Court, Pokeno
0.05 km
4
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$980,000
Council approved
4 CLENDON COURT, Pokeno
0.02 km
4
2
182m2
2024 año 07 mes 26 día
$980,000
Council approved
8 CLENDON COURT, Pokeno
0.06 km
4
2
187m2
2024 año 07 mes 10 día
-
Council approved

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