$953,000

34 Calder Crescent, Pokeno, Waikato District

177m²

666m²

HouseFecha de Listado 04-27 00:00

Casi nuevo

Pokeno 4Habitaciones Vendors Super Motivated Solid Brick & Tile

Nestled in the heart of Pokeno, this stunning property offers an unparalleled blend of modern luxury and family-friendly living.

Key Features:

Near New Build: Crafted by Hawkins Homes, this residence boasts quality craftsmanship and contemporary design.

Generous Section: Enjoy a spacious 666sqm section, providing ample room for children to play and explore.

Abundant Parking: Ample parking space ensures convenience for residents and guests alike.

Designer Kitchen: A stylish kitchen, complete with a walk-in pantry, sets the stage for culinary excellence.

Year-Round Comfort: Central AC and an HRV system guarantee comfort in all seasons.

Enhanced Security: A digital door lock offers peace of mind and added security.

Open-Plan Living: Experience seamless indoor-outdoor flow in the open-concept living and dining areas.

Double Garage: A double garage provides secure parking and additional storage space.

Four Bedrooms: Including an ensuite for added privacy and convenience.

Water Filter System: Enjoy clean, filtered water straight from the tap.

Realistic Pricing: The owners are committed to a realistic selling price, presenting an excellent opportunity for buyers.

Location Highlights:

Situated in the sought-after area of Pokeno, this brick-and-tile home offers an idyllic setting for family life or retirement.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$495,000descenso del 0% desde 2023 año

valor del terreno$415,000descenso del 0% desde 2023 año

valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$910,000descenso del 0% desde 2023 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno666m²

Área del Piso177m²

Año de Construcción2022

Número de Título936791

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 677 DP 547959, LOT 10 DP 547959

ConsejoWaikato

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 547959,201m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pokeno School	0.92 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 442	4	detalle
Tuakau College	6.76 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 493	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:666m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Calder Crescent y Alrededores
El barrio Calder Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pokeno

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno

número de ventas(últimos 12 meses)

104ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$965,000

bajo: $675,000, alto: $1,620,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$745

bajo: $700, alto: $875

gráfico de precios de propiedades en Pokeno

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$965,000	-1%	100
2023	$975,000	-11.4%	109
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 BATHURST CRESCENT, Pokeno	0.12 km	5	3	200m²	2024 año 10 mes 09 día	$1,080,000	Council approved
1 Bathurst Crescent, Pokeno	0.08 km			0m²	2024 año 10 mes 08 día	$420,000	Council approved
90 Hitchen Road, Pokeno	0.12 km	4	3	-m²	2024 año 09 mes 19 día	$1,015,000	Council approved
5 SKIFFINGTON ROAD, Pokeno	0.13 km	4	2	189m²	2024 año 08 mes 12 día	$940,000	Council approved
8 Titchmarsh Lane, Pokeno	0.17 km	6	4	254m²	2024 año 07 mes 11 día	$1,250,000	Council approved