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31 Lippiatt Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
02-08 11:30 11:30-12:00

Negociable

31 Lippiatt Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland

4
3
213m2
640m2
HouseFecha de Listado 01-29 00:00
Casi nuevo

Pokeno 4Habitaciones Overseas Bound! Vendor Demands Immediate Sale!

Discover the perfect blend of modern elegance and tranquil countryside living in this stunning near-new property! Bathed in natural light and designed to embrace the all-day sun, this home is set on a generous 640m² lot, providing ample space for family gatherings and entertaining friends.

Key Features:

Spacious layout: Experience ultimate comfort with 4 beautifully appointed bedrooms and 2 stylish bathrooms, complemented by 2 inviting living areas-ideal for large or extended families seeking privacy and togetherness.

Modern design: Built to last, this residence showcases a timeless brick exterior and high stud ceilings, creating a sense of openness and sophistication that never goes out of style.

Gourmet kitchen: Channel your inner chef in the contemporary kitchen, featuring top-of-the-line appliances and plenty of storage space perfect for whipping up culinary delights and hosting memorable gatherings.

Indoor-Outdoor flow: Enjoy seamless access from the room to a spacious deck that offers breathtaking countryside views perfect spot for morning coffee

Double internal access garage: Benefit from a convenient internal access garage with carpeting and ample storage, making organization a breeze.

Prime Location & Corner Site: Nestled in a peaceful neighborhood yet close to essential amenities, schools, and easy motorway access, this home perfectly balances serenity with convenience.

Don't let this incredible opportunity pass you by! Reach out today to schedule a viewing and step into your dream home in Pokeno, where modern living meets peaceful countryside charm!

Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consent.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb08
Saturday11:30 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$565,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$465,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$1,030,000descenso del 0% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno640m²
Área del Piso213m²
Año de Construcción2022
Número de Título811765
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 106 DP 517631
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 517631,640m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
0.49 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Tuakau College
7.04 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:640m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lippiatt Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$960,000
-1.5%
111
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 HARRY RICHARDS WAY, Pokeno
0.26 km
4
2
165m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
10 Moyle Street, Pokeno
0.27 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 25 día
$930,000
Council approved
5 Lippiatt Crescent, Pokeno
0.21 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 11 día
$850,000
Council approved
15 Harriet Johnston Drive, Pokeno
0.15 km
4
2
175m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved
10 Culverwell Crescent, Pokeno
0.19 km
4
181m2
2024 año 08 mes 18 día
$965,000
Council approved

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código de propiedad:MKU42370última actualización:2025-02-04 11:05:56