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28 Mclean Street, Pokeno, Waikato, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $907,000

vendido el 2024 año 03 mes 22 día

28 Mclean Street, Pokeno, Waikato

4
159m2
456m2

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and charm at 28 Mclean Street, Pokeno, Waikato. This stunning property, built in 2020, offers a freehold land spanning 456sqm with a generous floor area of 159sqm. It features 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a double garage providing ample space for vehicles and storage. The construction boasts brick and tile for durability and low maintenance, complemented by good condition walls and roof. The level property contour enhances its appeal, making it an ideal family home.

The property has maintained a steady capital value of $665,000 since 2017, with no increase in CV, reflecting a stable market. Despite this, the HouGarden AVM estimates its value at $650,000. The latest sale in December 2019 was at $246,500, indicating a significant appreciation in value. This growth underscores the property's investment potential and the vibrant community of Pokeno as an attractive location for families.

Education is a priority with Pokeno School (Full Primary, decile 4) and Tuakau College (Secondary Year 7-15, decile 4) serving the area, ensuring quality education for children. The community's proximity to schools, kindergartens, and essential amenities like Countdown and easy motorway access highlights the convenience of living in Pokeno. The property's location in a friendly neighborhood offers a blend of comfort and community spirit, making it an ideal choice for families.

Updated on March 26, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$470,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$360,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$830,000descenso del 0% desde 2023 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno456m²
Área del Piso159m²
Año de Construcción2020
Número de Título875038
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 46 DP 533125
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 533125,456m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
0.19 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Tuakau College
7.64 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:456m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$975,000
-11.4%
103
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
190
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
26 Helenslee Road
0.30 km
4
2
240m2
2024 año 06 mes 14 día
$1,085,000
Council approved
3 Edward Pope Lane
0.14 km
3
2
157m2
2024 año 05 mes 07 día
$830,000
Council approved
19 Hillpark Drive
0.44 km
4
2
268m2
2024 año 03 mes 13 día
$1,230,000
Council approved
1A McLean Street
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$900,000
Council approved
42 Hillpark Drive
0.47 km
4
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
$998,000
Council approved

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