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20 McNeish Place, Pokeno, Franklin, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-06 11:45 11:45-12:15
nueva lista

Subasta07-18 14:00

20 McNeish Place, Pokeno, Franklin, Auckland

3
2
721m2
HouseFecha de Listado 06-27 00:00

Pokeno 3Habitaciones GOLD AWARD WINNER!!!

Auction: 68 King Street, Pukekohe (Branch Office) on Thursday 18 July 2024 at 2:00PM (unless sold prior)

VENDORS ARE COMMITTED ELSEWHERE

This executive and expansive 267m2 (approx) home in the established Hillpark side of Pokeno is now up for grabs. Located on a generous 721m2 (approx) parcel of land with thoughtfully landscaped gardens and entertaining areas, this home has so much to offer - and more!

• 3x double bedrooms include the luxurious master bedroom

• Master bedroom - walk-in-robe & ensuite with floor to ceiling tiles & heated towel rails with timers - there's also

data and HDMI cabling

• Family bathroom - floor to ceiling tiles, stand alone bath, separate shower and heated towel rails with timers

Purpose built office

• Main living area & media room with 2.7m stud ceiling height

• Kitchen - engineered stone bench tops, feature lighting, twin self-cleaning Bosch ovens, induction hob & 4 burner

gas hob, eco-granite sinks, wine fridge & a kick dustpan

• Media room - built-in display shelving, coloured pelmet lighting and LED strip lights, plus home theatre surround

sound system

• Multi-zoned sound system in the main living area, master bedroom & the front and back outdoor entertaining areas

• LED strip lighting to the wall cupboards in the main living area

• Heat pump in the main living area & ducted heat pump to the rear of the house

• Electrolux Beam central vacuum system with 4 ports throughout the home

• House alarm system & gas hot water

• Custom built garden shed with power, raised gardens, outdoor shower (hot+cold) with separate water supply, plus

a purpose built concrete pad & power source for a spa pool (Spa pool at the property is not included in the sale)

• Extra large, fully insulated double garage with tv aerial connection and marine carpet, capable of housing up to 3

vehicles, drive through feature to the back of the property allowing easy access from front to back of property

• Zoned for Pokeno Full Primary School just 1.2km away

Easy access to motorway both North & South bound

• 14km to Pukekohe / 32km to Manukau CBD / 40km to Auckland Airport / 51km to Auckland CBD

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul18
Thursday14:00

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday11:45 - 12:15
Jul07
Sunday11:45 - 12:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$695,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$475,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$1,170,000descenso del 0% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno721m²
Área del Piso267m²
Año de Construcción2017
Número de Título641731
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 154 DP 470590, LOT 500 DP 470590
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 470590,721m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
0.68 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Tuakau College
7.33 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:721m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$910,000
-11.2%
27
2022
$1,025,000
7.9%
37
2021
$950,000
31.9%
31
2020
$720,000
152.6%
60
2019
$285,000
-48.2%
66
2018
$550,000
-18.7%
27
2017
$676,500
0.2%
8
2016
$675,000
67.7%
15
2015
$402,500
114.1%
24
2014
$188,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Canmore Street
0.23 km
4
2
187m2
2024 año 04 mes 17 día
$935,000
Council approved
102 Helenslee Road
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
7 Kilbryde Crescent
0.26 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 28 día
$945,000
Council approved
19 Hillpark Drive
0.44 km
4
2
268m2
2024 año 03 mes 13 día
$1,230,000
Council approved
31A Raithburn Terrace
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 08 día
$960,000
Council approved

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código de propiedad:894420última actualización:2024-07-03 03:42:22