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14 THOMASON CRESCENT, Pokeno, Waikato District, 6 habitaciones, 3 baños, House
02-01 13:00 13:00-13:30

Negociable

14 THOMASON CRESCENT, Pokeno, Waikato District

6
3
2
253m2
600m2
HouseFecha de Listado 01-15 00:00
Casi nuevo

Pokeno 6Habitaciones Brand New Legal Home & Income!

This brand new 6-bedroom, 3-bathroom residence in the heart of Pokeno is a standout opportunity, offering a rare and incredible legal home and income advantage. Situated on a 600sqm freehold land area (approximately) with an expansive 253sqm floor area (approximately), this property is perfect for families and savvy investors alike.

Key Features

#Spacious Living: Enjoy an open-plan living, dining, and kitchen area designed for family gatherings and effortless entertaining.

#Designer Kitchen: A modern, designer kitchen equipped with premium appliances and ample storage ensures you cook in style.

#Luxurious Bathrooms: Fully tiled bathrooms provide a blend of elegance and practicality.

#Convenience with a Separate Toilet: A thoughtfully added separate toilet enhances household convenience.

#Comfort and Security: Stay cozy year-round with a heat pump, plus enjoy peace of mind with a digital door lock.

#Double Garage: A double garage offers ample parking and storage space.

#Legal Home and Income: This property includes a 2-bedroom minor dwelling with its own private entrance, separate power, and water meter—fully compliant for legal rental income or ideal for extended family living.

Why Legal Home and Income?

The legal home and income potential of this property offers unparalleled flexibility and financial benefits. Whether you choose to rent the minor dwelling for extra income, host guests, or provide independent living for family members, this setup ensures you maximize your property's value and functionality.

Why Pokeno?

Located in a thriving community, Pokeno offers a lifestyle perfect for families, retirees, and investors. Renowned for its strong rental returns and family-friendly environment, it's one of the best locations to settle or invest in.

Don't miss this rare opportunity to own a property with legal home and income potential!

Contact me today to arrange a viewing and take the first step toward your dream lifestyle and smart investment!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$630,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$450,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$1,080,000descenso del 0% desde 2023 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno600m²
Área del Piso253m²
Año de Construcción2023
Número de Título776735
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 33 DP 509317
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 509317,600m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
0.57 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Tuakau College
7.10 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:600m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Thomason Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,180,000
-8.9%
5
2023
$1,295,000
-7.5%
7
2022
$1,400,000
5.3%
5
2021
$1,329,000
32.2%
4
2020
$1,005,000
109.4%
5
2019
$480,000
-55.6%
5
2018
$1,080,000
-
3
2016
$1,080,000
-9.2%
1
2015
$1,190,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
78 Helenslee Road, Pokeno
0.23 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 26 día
$950,000
Council approved
16 Thomason Crescent, Pokeno
0.03 km
0
0
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$207,000
Council approved
70 Helenslee Road, Pokeno
0.27 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 10 día
$940,000
Council approved
0.35 km
4
176m2
2024 año 10 mes 02 día
$890,000
Council approved
0.35 km
2
1
91m2
2024 año 09 mes 21 día
$690,000
Council approved

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código de propiedad:598056última actualización:2025-01-28 12:36:35