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14 Frankfield Road, Pokeno, Waikato, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 06 día

14 Frankfield Road, Pokeno, Waikato

4
169m2
594m2

Welcome to your new home at 14 Frankfield Road, Pokeno, Waikato, a stunningly modern, near-new freehold property. This spacious 169m2 dwelling sits on a level, 594m2 section with a fibrous cement exterior and iron roof, both in good condition. The home boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and an open-plan living area, complemented by a heat pump and security alarm system. The capital value remains stable at $940,000, with a HouGarden AVM of $930,000, and a recent sale history showing significant growth from $310,000 in 2021 to $980,000 in 2023. The property falls within the decile 4 Tuakau College and Pokeno School zones, ensuring quality education for your family.

With a CV increase of 0.0% and a prime location in a thriving community, this property offers low-maintenance living with breathtaking views of the Bombay Hills. The proximity to parks, schools, and amenities makes it an ideal choice for families. Features such as a modern kitchen with an engineered stone benchtop, an elevated deck, and a fully fenced garden add to the appeal of this near-new family home.

Just off the motorway, Pokeno provides easy access to Auckland and Hamilton, while offering a serene lifestyle with evening walks and bike rides in the reserves. This property is not just a home but an investment in a vibrant community.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$490,000descenso del 0% desde 2023 año
valor del terreno$450,000descenso del 0% desde 2023 año
valor catastral del gobierno(2023 año 10 mes)$940,000descenso del 0% desde 2023 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno594m²
Área del Piso169m²
Año de Construcción2022
Número de Título975859
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 514 DP 556992
ConsejoWaikato
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 514 DEPOSITED PLAN 556992,594m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Pokeno School
1.16 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 442
4
Tuakau College
6.39 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 493
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:594m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Frankfield Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pokeno
gráfico de precios de propiedades en Pokeno
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$965,000
-1%
100
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13 Leathem Crescent, Pokeno
0.21 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 04 día
$910,000
Council approved
8 OTTO LANE, Pokeno
0.13 km
4
2
198m2
2024 año 11 mes 07 día
$955,000
Council approved
13 Bathgate Court, Pokeno
0.13 km
0m2
2024 año 10 mes 03 día
$360,869
Council approved
5 OTTO LANE, Pokeno
0.11 km
6
4
248m2
2024 año 09 mes 06 día
$1,177,500
Council approved
9 LEATHEM CRESCENT, Pokeno
0.20 km
4
3
205m2
2024 año 09 mes 05 día
$960,000
Council approved

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