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90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $3,200,000

vendido el 2024 año 06 mes 26 día

90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

4
198m2
589m2

Embracing a lifestyle of sophistication and comfort is this exquisite family residence nestled in a serene cul-de-sac on 90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland. This freehold property, built in 1926 with wood exterior and iron roof, offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 87 square meters on a generous land area of 589 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase of 49.15% from $1,475,000 in June 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The latest sale history includes a transaction in 2017 for $1,451,000 and an earlier one in 1981 for $56,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $2,047,500.

Education opportunities are abundant with the property being zoned for Pasadena Intermediate School (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8). This residence is not just a home but a masterpiece of contemporary architecture, offering an open plan living area that is both dramatic and tranquil, with high-quality finishes and a design that maximizes space and light.

With a strong focus on luxurious family living, the home boasts a stunning kitchen with a full scullery, a family room perfect for movie nights, and a super-sized master bedroom with an expansive walk-in robe and an exquisite ensuite. One of the children's bedrooms even features a loft and access to substantial attic storage. Outside, a pool and an al fresco entertaining terrace with an outdoor fireplace complete the picture of an exceptional living experience.

Updated on June 28, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$1,575,000aumento del 1269% desde 2017 año
valor del terreno$2,075,000aumento del 52% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,650,000aumento del 147% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno589m²
Área del Piso198m²
Año de Construcción2024
Número de TítuloNA436/246
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 18047 589M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18047,587m2
Impuesto Territorial$5,240.64
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.88 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.61 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.69 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:589m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Walker Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier
gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,315,000
9.2%
30
2023
$2,120,000
-21%
35
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
31 Maranui Avenue, Point Chevalier
0.32 km
4
2
142m2
2024 año 12 mes 20 día
-
Council approved
6 Rama Road, Point Chevalier
0.15 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
60 Walker Road, Point Chevalier
0.23 km
2
105m2
2024 año 10 mes 18 día
$1,815,000
Council approved
1B Maranui Avenue, Point Chevalier
0.19 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 28 día
-
Council approved
89 Walker Road, Point Chevalier
0.23 km
2
1
80m2
2024 año 08 mes 26 día
-
Council approved

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