precio de venta: $1,650,000

vendido el 2023 año 09 mes 20 día

49 Wainui Avenue, Point Chevalier, Auckland

258m²

584m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$450,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$2,250,000aumento del 67% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,700,000aumento del 58% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno584m²

Área del Piso258m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA108A/688

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 175726 584M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 175726,584m2

Impuesto Territorial$6,004.42 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Pasadena Intermediate	1.02 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:584m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,650,000

bajo: $1,410,000, alto: $2,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $800, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,930,000	-30.7%	2
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
107b Kiwi Road	0.27 km	3	2	-m²	2024 año 06 mes 26 día	$1,650,000	Council approved
73 Wainui Avenue	0.18 km	3	1	150m²	2024 año 04 mes 29 día	$1,698,000	Council approved
22 Wainui Avenue	0.18 km	4	2	168m²	2024 año 02 mes 28 día	$3,355,000	Council approved
11 Newell Street	0.11 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 19 día	$1,957,500	Council approved
2/105 Moa Road	0.23 km	3	1	126m²	2024 año 02 mes 14 día	$1,427,000	Council approved