Negociable

397 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

890m²

HouseFecha de Listado 04-18 00:00

Bajada de precio

Point Chevalier 2Habitaciones Bring your offers

These original opportunities are now as rare as hen's teeth. Here you have 890m2 (more or less) of mixed housing urban on a pancake flat section, with the opportunity to go up and attain both sea and city skyline views. Various concept drawings are available for review.

Situated at the northern end of Point Chevalier Road, this area is highly sought after for the lifestyle amenities on offer.

If you've got the vision, here's your canvas. My realistic vendor invites your enquiries - call Tony today on 021 845 252.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$50,000descenso del -33% desde 2017 año

valor del terreno$3,550,000aumento del 77% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,600,000aumento del 73% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno889m²

Área del Piso92m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA737/189

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 8 DP 17996 889M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 17996,890m2

Impuesto Territorial$7,698.63 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Pasadena Intermediate	1.59 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:890m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,500,000

bajo: $1,280,000, alto: $1,810,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$637

bajo: $550, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,500,000	-22.3%	5
2022	$1,930,000	7.2%	10
2021	$1,800,000	44%	14
2020	$1,250,000	-10.7%	7
2019	$1,400,000	-6.7%	11
2018	$1,500,000	-3.2%	11
2017	$1,550,000	23.5%	11
2016	$1,254,750	23.3%	12
2015	$1,017,500	14.5%	12
2014	$889,000	-	16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/430 Pt Chevalier Road	0.17 km	3	3	170m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
32 Dignan Street	0.23 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 27 día	$1,551,000	Council approved
36 Harbour View Road	0.23 km	4	2	147m²	2024 año 03 mes 21 día	$3,563,840	Council approved
51A Dignan Street	0.26 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,920,000	Council approved
3/430 Pt Chevalier Road	0.17 km	3	3	170m²	2024 año 02 mes 01 día	$2,000,000	Council approved