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387a Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños

precio de venta: $1,750,000

vendido el 2024 año 06 mes 27 día

387a Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

3
174m2
314m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Point Chevalier Road, this 1998-built, freehold property boasts a capital value that has surged by 48.28% since 2017. The 3-bedroom, 2-carpark home sits on a level 314sqm section with a wood exterior and iron roof, both in good condition. The interior spans 174sqm, featuring a master bedroom with an ensuite and walk-in robe, a study nook, separate laundry, and bathrooms equipped with premium Grohe tapware. The property's latest sale was for $1,750,000 in 2024, up from $1,378,000 in 2017, reflecting its growing value, which is also echoed by the HouGarden AVM of $2,097,500. In terms of education, the property falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and decile 10 Pt Chevalier School zones, and is close to Western Springs College, making it an ideal choice for families.

With a CV of $2,150,000 as of June 2021, this property offers not just a residence but a wise investment. The meticulously maintained modern home invites comfort and convenience, with ample storage and a double garage with drive-through access, perfect for watercraft enthusiasts. The fully fenced backyard with established trees provides a peaceful retreat, while the location ensures easy access to Pt Chev beach and Coyle Park, enhancing the weekends for the busy and the leisurely alike.

For those seeking a home in an esteemed school zone, this property is a golden opportunity. The excellent educational facilities, combined with the property's increasing capital value and desirable location, make it a must-see for any prospective buyer.

Updated on August 14, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$500,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$1,650,000aumento del 55% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,150,000aumento del 48% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno314m²
Área del Piso174m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA114B/985
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 183594 314M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183594,314m2
Impuesto Territorial$4,969.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.31 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.33 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.56 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:314m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Point Chevalier Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier
gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,737,500
4.2%
34
2023
$1,667,250
-21.6%
36
2022
$2,127,500
-9.6%
30
2021
$2,352,500
31.4%
49
2020
$1,790,000
18.5%
46
2019
$1,510,000
-2.9%
45
2018
$1,555,000
-2.8%
48
2017
$1,600,000
8.8%
31
2016
$1,470,000
17.4%
40
2015
$1,252,500
7.9%
34
2014
$1,161,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/422 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.19 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 16 día
$885,000
Council approved
25a Harbour View Road, Point Chevalier
0.16 km
3
1
115m2
2024 año 10 mes 05 día
$1,800,000
Council approved
350A Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.18 km
3
2
141m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved
13 Dignan Street, Point Chevalier
0.08 km
4
1
150m2
2024 año 07 mes 19 día
-
Council approved
2B Edith Street, Point Chevalier
0.18 km
5
3
-m2
2024 año 07 mes 16 día
-
Council approved

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