$2,175,000

35 St Michaels Avenue, Pt Chevalier, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-02-23T01:00:00.000Z
End: 2025-02-23T01:30:00.000Z
Location: 35 St Michaels Avenue

658m²

HouseFecha de Listado 10-30 00:00

Point Chevalier 3Habitaciones Beautiful Bungalow in Quiet No Exit Street

Enjoy the vibrant character, high ceilings and golden polished timber floors of this delightful home. Elevated, light, airy and full of sunshine. The fabulous outdoor living is perfect for entertaining.

Watch the kiddies play on the expansive secure lawn while you prepare gastronomical delights.

A wonderful family home for more than 30 years. It’s very sound, liveable as is – with significant scope to add value because of the site’s development potential with room to expand and stamp your personality here.

The full section 658m2 is zoned Mixed Housing Suburban and is on the ‘right’ side of the street.

Located close to all things Pt Chev, beaches, parks, shopping and within easy access to motorways and the CBD. What an opportunity.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb23

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$275,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$2,325,000aumento del 68% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,600,000aumento del 60% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno656m²

Área del Piso123m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA405/218

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 15494 656M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 15494,658m2

Impuesto Territorial$5,816.18
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.35 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Pasadena Intermediate	1.58 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:658m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio St Michaels Avenue y Alrededores
El barrio St Michaels Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Rockdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,725,000

bajo: $820,000, alto: $4,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$740

bajo: $280, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,750,000	5%	39
2023	$1,667,250	-19.5%	36
2022	$2,070,000	-12%	31
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9A St Michaels Avenue, Point Chevalier	0.18 km			-m²	2025 año 02 mes 14 día	-	Council approved
320 Point Chevalier Road, Point Chevalier	0.27 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 16 día	-	Council approved
14 Wright Road, Point Chevalier	0.16 km	3	1	109m²	2024 año 11 mes 13 día	-	Council approved
41 Humariri Street, Point Chevalier	0.12 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 03 día	-	Council approved
4/52 St Michaels Avenue, Point Chevalier	0.12 km	2	1	108m²	2024 año 09 mes 25 día	-	Council approved