$2,195,000

13 Dignan Street, Point Chevalier, Auckland City, Auckland

150m²

480m²

HouseFecha de Listado 06-05 00:00

Point Chevalier 4Habitaciones Ultimate location & opportunity

Charming Family Home in Desirable Dignan Street, Pt Chevalier

Welcome to 13 Dignan Street, an enchanting residence nestled in the highly sought-after, tree-lined peaceful neighbourhood of Pt Chevalier. This home exudes character & charm, offering a perfect blend of space and potential.

Features:

• Enjoy generous living & dining areas, perfect for family gatherings & entertaining.

• Functional and efficient galley kitchen, ready for your culinary adventures.

• Four bedrooms provide ample space for a growing family. Family Bathroom & Separate Toilet.

• Gas hot water, gas ducted central heating, DVS ventilation system, insulation.

• Potential for Growth: With a 160m2 floor area, there's plenty of scope to add value. Create an indoor-outdoor flow or add an ensuite to future-proof your investment.

• Freehold 480m2 Section: A generous, beautiful garden offers plenty of room for kids to play and adults to relax.

• Prime Location: Close to local amenities including the school, bowling club, tennis club, and charming cafes. Enjoy leisurely morning walks to the beach.

This delightful property not only provides a warm and inviting home for today but also offers the opportunity to add value as your family grows. Don't miss out on the chance to make 13 Dignan Street your forever home.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$300,000aumento del 5% desde 2017 año

valor del terreno$2,000,000aumento del 61% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,300,000aumento del 50% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno480m²

Área del Piso160m²

Año de Construcción1920

Número de Título910401

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 541592

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 541592,481m2

Impuesto Territorial$5,365.57 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.20 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.30 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Pasadena Intermediate	1.50 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:480m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,375,000

bajo: $10, alto: $10,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,075

bajo: $720, alto: $1,550

gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,150,000	-19.9%	33
2022	$2,685,000	-4.1%	24
2021	$2,800,000	32.9%	39
2020	$2,107,500	23.6%	34
2019	$1,705,000	-9.3%	28
2018	$1,880,000	8%	25
2017	$1,740,500	4.7%	20
2016	$1,662,000	7.9%	31
2015	$1,540,000	11.6%	14
2014	$1,380,000	-	37

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
32 Dignan Street	0.23 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 27 día	$1,551,000	Council approved
36 Harbour View Road	0.23 km	4	2	147m²	2024 año 03 mes 21 día	$3,563,840	Council approved
51A Dignan Street	0.26 km	3	2	-m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,920,000	Council approved
22 Harbour View Road	0.23 km	4	2	243m²	2024 año 03 mes 13 día	$3,200,000	Council approved
13 Seacombe Road	0.29 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$2,575,000	Council approved