precio de venta: $2,450,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

105 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

190m²

799m²

Nestled on a prime freehold section of 799m2 in the sought-after Point Chevalier, this 1970-built residence boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark. The brick exterior and tiled roof contribute to its charming and solid presence. Inside, the spacious floor area of 190m2 allows for flexible living, potentially accommodating 6 bedrooms or a 4-bedroom setup with a study/office and a second living area. Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while taking in the breathtaking sunsets and upper harbour views. The property has seen a CV increase of 32.97% from $2,275,000 in 2017 to $3,025,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $2,950,000. The latest sale was in 2013 for $1,035,000. Educationally, the property falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and decile 10 Pt Chevalier School zones, and is also close to Western Springs College, making it an ideal choice for families.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$250,000aumento del 11% desde 2017 año

valor del terreno$2,775,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,025,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno799m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA8C/487

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 44 DP 56375 799M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 56375,799m2

Impuesto Territorial$6,616.23
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.94 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Pasadena Intermediate	1.70 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.78 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 416	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:799m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Walker Road y Alrededores
El barrio Walker Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Point Chevalier

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,450,000

bajo: $1,410,000, alto: $4,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,400

bajo: $1,300, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,450,000	-12%	8
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
45 Formby Avenue, Point Chevalier	0.42 km	4	2	120m²	2025 año 02 mes 11 día	-	Council approved
31 Maranui Avenue, Point Chevalier	0.36 km	4	2	142m²	2024 año 12 mes 20 día	-	Council approved
6 Rama Road, Point Chevalier	0.32 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 12 día	-	Council approved
32 Muripara Avenue, Point Chevalier	0.42 km	3	1	94m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,650,000	Council approved
60 Walker Road, Point Chevalier	0.31 km	2		105m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,815,000	Council approved