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104a Kiwi Road, Point Chevalier, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 27 día

104a Kiwi Road, Point Chevalier, Auckland

4
140m2
369m2

Nestled securely behind a gated entry off Kiwi Road, Point Chevalier, this stunning and timeless weatherboard bungalow on a level contour boasts a recent build age of just two years. The freehold property features 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 140 square meters on a generous land area of 369 square meters. With a roof constructed of iron and walls in good condition made of wood, this home is a perfect blend of traditional charm and contemporary living. The high vaulted ceilings in the living space lead out to a sun-drenched, covered outdoor entertaining area, making it an ideal family-sized home for growth and entertainment.

Since the last government valuation in 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 97.5%, reaching $1,975,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,960,000, while the latest sale record in March 2020 was for $870,000. This indicates a significant growth potential for investors.

For families with children, the property falls within the zones of highly rated schools. Pasadena Intermediate has a decile rating of 8, Pt Chevalier School a rating of 10, and Western Springs College, which caters to Year 9-15 students, is also rated 8. This vibrant, upbeat, as new home is ready for immediate inspection, offering a pre-Christmas solution that only requires adding furniture to complete the picture.

Updated on November 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$635,000
valor del terreno$1,340,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,975,000aumento del 97% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno369m²
Área del Piso140m²
Año de Construcción2023
Número de Título928332
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 545959
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 545959,369m2
Impuesto Territorial$4,639.64
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.48 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.91 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.94 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:369m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kiwi Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Point Chevalier
gráfico de precios de propiedades en Point Chevalier
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,500,000
17.9%
27
2023
$2,120,000
-21%
35
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
114A Kiwi Road, Point Chevalier
0.07 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
1/252 Meola Road, Point Chevalier
0.21 km
2
1
57m2
2024 año 10 mes 01 día
$699,000
Council approved
3/268 Meola Road, Point Chevalier
0.09 km
2
1
120m2
2024 año 07 mes 04 día
-
Council approved
107b Kiwi Road, Point Chevalier
0.08 km
3
2
-m2
2024 año 06 mes 26 día
-
Council approved
0.09 km
3
219m2
2024 año 06 mes 21 día
$1,650,000
Council approved

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