10 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

110m²

434m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$325,000descenso del -4% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 35% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno434m²

Área del Piso110m²

Año de Construcción1960

Número de Título257459

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 363207

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 363207,435m2

Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Fair
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	10	detalle
Northcross Intermediate	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle
Rangitoto College	1.90 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Long Bay College	4.00 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:434m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Spencer Road y Alrededores
El barrio Spencer Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Pinehill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pinehill

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,095,000

bajo: $1,070,000, alto: $1,356,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $1, alto: $790

gráfico de precios de propiedades en Pinehill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,095,000	-23.2%	4
2023	$1,425,000	-20.1%	3
2022	$1,782,500	41.6%	4
2021	$1,259,000	22.2%	8
2020	$1,030,000	-12%	3
2019	$1,170,000	-1%	3
2018	$1,182,000	-9.1%	5
2017	$1,300,000	30%	4
2016	$1,000,000	-5.8%	7
2015	$1,062,000	12.7%	6
2014	$942,500	-	8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
780A East Coast Road, Pinehill	0.21 km	5	3	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,640,000	Council approved
2/13 Pannill Place, Albany	0.14 km	2	1	105m²	2024 año 09 mes 09 día	-	Council approved
744B East Coast Road, Pinehill	0.16 km	4	3	159m²	2024 año 09 mes 05 día	-	Council approved
17 Maidstone Place, Pinehill	0.16 km	4	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,100,000	Council approved
1/734 East Coast Road, Pinehill	0.23 km	4		274m²	2024 año 08 mes 20 día	$1,418,888	Council approved