1/28 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

144m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$385,000aumento del 13% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 27% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 22% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso144m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA110C/674

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 179372 ON LOT 9 DP 41344 BLK IV WAITEMATA SD -HAVING 1/2 INT IN 80

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 41344,809m2

Impuesto Territorial$2,785.41 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	10	detalle
Northcross Intermediate	1.16 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle
Rangitoto College	1.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Long Bay College	4.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 422	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Pinehill

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$870,000

bajo: $800,000, alto: $1,165,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $1, alto: $810

gráfico de precios de propiedades en Pinehill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$870,000	-6.5%	1
2023	$930,000	-14.7%	5
2022	$1,090,000	23.8%	1
2021	$880,800	-6.8%	3
2020	$945,000	4.9%	7
2019	$900,500	3.9%	2
2018	$866,500	6.1%	6
2017	$817,000	-8.5%	3
2016	$892,500	14.4%	4
2015	$780,000	29.5%	7
2014	$602,500	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Kerekin Drive	0.28 km	6	5	442m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
21 Hooten Place	0.19 km	6		405m²	2024 año 03 mes 04 día	$2,850,000	Council approved
42 Spencer Road	0.12 km	4	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,530,000	Council approved
7/11 Spencer Road	0.20 km	3		136m²	2024 año 02 mes 14 día	$450,000	Council approved
22 Hooten Place	0.21 km			0m²	2024 año 01 mes 15 día	$1,130,000	Council approved