85 Garden Road, Piha, Auckland - Waitakere

171m²

814m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$590,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$810,000aumento del 39% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep rise

Área del Terreno814m²

Área del Piso171m²

Año de Construcción2003

Número de TítuloNA711/66

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 25002

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 25002,814m2

Impuesto Territorial$4,011.28 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Oratia School	13.85 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	9	detalle
Bruce McLaren Intermediate	15.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	15.69 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:814m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Piha

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,150,000

bajo: $1,500,000, alto: $2,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$800

bajo: $800, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Piha

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,425,000	30.4%	2
2023	$1,860,000	-33%	2
2022	$2,775,000	177.5%	4
2021	$1,000,000	-14.5%	7
2020	$1,169,000	31.3%	9
2019	$890,000	-13%	7
2018	$1,022,500	23.9%	6
2017	$825,000	-0.6%	3
2016	$830,000	5.7%	5
2015	$785,000	4.7%	10
2014	$750,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
71 North Piha Road	1.97 km			211m²	2024 año 04 mes 29 día	$1,900,964	Council approved
86 Seaview Road	0.34 km	3		110m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,400,000	Council approved
69 Piha Road	0.76 km	4	2	230m²	2024 año 03 mes 15 día	$2,150,000	Council approved
139 Marine Parade	0.98 km	4		174m²	2024 año 02 mes 09 día	$2,700,000	Council approved
13 Te Ahuahu Road	1.50 km	2	1	59m²	2024 año 02 mes 08 día	$1,150,000	Council approved