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55 Rayner Road, Piha, Waitakere City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-08 14:00 14:00-14:30

Oferta02-20 15:00

55 Rayner Road, Piha, Waitakere City, Auckland

4
2
3
1095m2
HouseFecha de Listado 01-23 00:00

Piha 4Habitaciones ARCHITECTURALLY DESIGNED - MINUTES WALK TO BEACH

Tender: Closes on Thursday 20 February 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

This home is special.

With views to iconic Lion Rock and Piha beach, 55 Rayner Road is privately located on a highly sought after no exit street, where no expense has been spared updating this stunning, north facing masterpiece by renowned local architect Peter Joyce over the last couple of years.

In addition, a separate Airbnb income that has casually generated over $20,000 per year could easily be maximised - otherwise, it presents the perfect work from home opportunity.

Featuring cathedral ceilings, exposed wooden beams - both a mix of Kauri and Rimu, alongside beautiful stained-glass windows, this property also boasts native Matai timber flooring throughout and four bedrooms in total, three in the main house and one in the sleepout.

Piha beach is a very special seaside village and home to an extraordinary community.

With the Sylvan Glade track just 100m from your doorstep leading to the beach and local amenities, you are only a few minutes walk from:

• South Piha beach

• Murray (Tacos, coffee and ice cream)

• The Piha General Store

• Piha Bowling Club

• Piha RSA

• Aryeh fine dining restaurant

• Piha tennis courts

• Piha community library

• Coastal walks

Welcome to Piha, live the dream.

Further shopping and the Glen Eden train station are only a 25 minute drive away, with an off peak drive of 45 minutes to the CBD.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb08
Saturday14:00 - 14:30
Feb09
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día
valor del edificio$795,000aumento del 48% desde 2017 año
valor del terreno$530,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1095m²
Área del Piso164m²
Año de Construcción1980
Número de TítuloNA35C/28
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 28DP 31270
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 31270,1095m2
Impuesto Territorial$3,229.87
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Oratia School
14.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
9
Bruce McLaren Intermediate
15.61 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
16.34 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
área del terreno:1095m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rayner Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Piha
gráfico de precios de propiedades en Piha
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,425,000
30.4%
4
2023
$1,860,000
-33%
2
2022
$2,775,000
177.5%
4
2021
$1,000,000
-14.5%
7
2020
$1,169,000
31.3%
9
2019
$890,000
-13%
7
2018
$1,022,500
23.9%
6
2017
$825,000
-0.6%
3
2016
$830,000
5.7%
5
2015
$785,000
4.7%
10
2014
$750,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Sylvan Glade, Piha
0.28 km
2
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,232,500
Council approved
63 Seaview Road, Piha
0.47 km
2
1
90m2
2024 año 09 mes 16 día
-
Council approved
9 Rayner Road, Piha
0.36 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$700,000
Council approved
0.52 km
3
1
93m2
2024 año 08 mes 26 día
$1,145,000
Council approved
32 Karekare Road, Karekare
2.56 km
3
110m2
2024 año 08 mes 24 día
$935,000
Council approved

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código de propiedad:905161última actualización:2025-02-06 03:55:48