44 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

260m²

1629m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$600,000descenso del -13% desde 2017 año

valor del terreno$1,150,000aumento del 55% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep rise

Área del Terreno1629m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA80A/368

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 135739

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 135739,1629m2

Impuesto Territorial$5,139.71
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Oratia School	14.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	9	detalle
Bruce McLaren Intermediate	15.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	16.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:1629m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rayner Road y Alrededores
El barrio Rayner Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Piha

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Piha

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,122,500

bajo: $700,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $730, alto: $730

gráfico de precios de propiedades en Piha

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,122,500	-0.2%	6
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
115 Anawhata Road, Piha	3.92 km			0m²	2025 año 01 mes 28 día	$575,000	Council approved
56 Te Ahuahu Road, Piha	1.32 km	3	2	99m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
3 Watchmans Road, Karekare	2.94 km	4	2	186m²	2024 año 12 mes 15 día	-	Council approved
7 Sylvan Glade, Piha	0.24 km	2	2	82m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	0.26 km	2	1	86m²	2024 año 09 mes 16 día	-	Council approved