44 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

260m²

1629m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$600,000descenso del -13% desde 2017 año

valor del terreno$1,150,000aumento del 55% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep rise

Área del Terreno1629m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA80A/368

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 135739

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 135739,1629m2

Impuesto Territorial$5,139.71
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Oratia School	14.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	9	detalle
Bruce McLaren Intermediate	15.39 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	16.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:1629m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rayner Road y Alrededores
El barrio Rayner Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Piha

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Piha

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,122,500

bajo: $700,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $730, alto: $730

gráfico de precios de propiedades en Piha

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,122,500	-0.2%	6
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Sylvan Glade, Piha	0.24 km	2	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	0.26 km	2	1	90m²	2024 año 09 mes 16 día	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	0.13 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$700,000	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	0.31 km	3	1	93m²	2024 año 08 mes 26 día	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	2.70 km	3		110m²	2024 año 08 mes 24 día	$935,000	Council approved