31 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

102m²

1098m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$325,000descenso del -12% desde 2017 año

valor del terreno$1,050,000aumento del 54% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep Fall

Área del Terreno1098m²

Área del Piso102m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA859/287

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 15DP 31270

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 31270,1098m2

Impuesto Territorial$3,314.73 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Oratia School	14.09 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	9	detalle
Bruce McLaren Intermediate	15.44 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 495	2	detalle
Henderson High School	16.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 480	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

área del terreno:1098m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Piha

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,087,500

bajo: $900,000, alto: $1,420,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $730, alto: $730

gráfico de precios de propiedades en Piha

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
15 Erangi Place	6.57 km	4		105m²	2024 año 04 mes 10 día	$1,150,000	Council approved
276 Bethells Road	6.21 km	3	1	86m²	2024 año 04 mes 03 día	$1,250,000	Council approved
69 Piha Road	1.83 km	4	2	230m²	2024 año 03 mes 15 día	$2,150,000	Council approved
139 Marine Parade	0.39 km	4		174m²	2024 año 02 mes 09 día	$2,700,000	Council approved
13 Te Ahuahu Road	2.58 km	2	1	59m²	2024 año 02 mes 08 día	$1,150,000	Council approved