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7 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-06 13:00 13:00-13:30
casas nuevas

Negociable

7 Kerr Crescent, Patumahoe, Franklin, Auckland

4
2
7
782m2
HouseFecha de Listado 11-30 00:00
Casi nuevo

Patumahoe 4Habitaciones PRICED TO SELL!

Discover the epitome of comfort and style in this brand-new home, meticulously crafted by Summit Homes. Nestled in a prime location, this residence seamlessly combines modern design with practical functionality.

Upon entering, you're welcomed by four spacious double bedrooms, with the master featuring its own en-suite for added privacy and walk-in wardrobe complete with storage organisers. A dedicated study provides the perfect space for a home office or quiet retreat, catering to the demands of modern living.

The heart of the home is the open plan living and dining area, designed to seamlessly flow onto a generous decking area. Whether entertaining guests or enjoying a quiet evening, this space offers versatility and style. A separate media room adds another layer of entertainment and relaxation.

The well-appointed kitchen includes a large butler's pantry, catering to the needs of aspiring home chefs. A separate laundry with ample cupboard space ensures convenience in daily tasks.

• 4 Double Bedrooms, including a Master with En-suite

• Separate Study for a Home Office or Quiet Retreat

• Open Plan Living and Dining, seamlessly flowing onto a Generous Decking Area

• Separate Media Room for Entertainment and Relaxation

• Large Butler's Pantry, perfect for the Home Chef

• Separate Laundry with Ample Cupboard Space

• Double Internal Carpeted Garage for Convenience and Comfort

Additional highlights include the north-facing aspect, bathing the home in natural sunlight throughout the day. Situated within walking distance from Patumahoe Village, this home offers a tranquil escape while maintaining close proximity to essential amenities.

The home comes complete with a transferable Master Builders Guarantee, providing peace of mind for the discerning homeowner.

This property is vacant and ready for immediate takeover, presenting a unique opportunity to experience a lifestyle of comfort and sophistication. Don't miss your chance to make this stunning property your own. Make contact to arrange a viewing today.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$850,000
valor del terreno$500,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno782m²
Área del Piso230m²
Año de Construcción2023
Número de Título1017080
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 71 DP 567443
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 567443,782m2
Impuesto Territorial$1,377.52 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.89 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
7.23 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.62 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:782m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Patumahoe
gráfico de precios de propiedades en Patumahoe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Patu Way
0.46 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 23 día
$945,000
Council approved
26 Mauku Road
0.35 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$715,000
Council approved
14 Pamela Christine Road
0.32 km
3
2
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,250,000
Council approved
2 Pamela Christine Road
0.21 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 09 día
$1,140,000
Council approved
59 Pamela Christine Road
0.27 km
4
157m2
2024 año 01 mes 07 día
$950,000
Council approved

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código de propiedad:858425última actualización:2024-07-04 03:43:58