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4 Kerr Crescent, Patumahoe, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-06 13:15 13:15-13:45

Venta Limitada

4 Kerr Crescent, Patumahoe, Auckland

4
2
3
2185m2
HouseFecha de Listado 06-18 00:00
Casi nuevo

Patumahoe 4Habitaciones The Ultimate Patumahoe Lifestyle!

Discover your dream lifestyle at 4 Kerr Crescent, Patumahoe - a perfect blend of rural tranquility and urban convenience.

Nestled on a sprawling 2185sqm flat section, fully fenced and gated, this impeccable DW home awaits. Upon arrival, automated gates and feature gate columns guide you along a pristine driveway, past your home and established landscaping.

Step inside to an atmosphere of elegance and quality. The open kitchen, dining, and living areas boast northern views and seamless access to a covered deck - ideal for family gatherings and entertaining. The expansive designer kitchen features top-tier appliances, including two ovens and an oversized stainless steel fridge-freezer.

For quieter moments, retreat to the separate lounge, perfect for cozy winter evenings or movie nights. Three spacious double bedrooms, one with a walk-in wardrobe, are complemented by a luxurious family bathroom. The master suite (4th bedroom), with access to a north-facing deck, offers a substantial walk-in wardrobe and well-appointed ensuite. A separate powder room adds convenience to the home.

Never dread laundry day with a generously sized separate laundry room. Triple internal access garaging ensures ample space for vehicles, toys, or that essential workshop/mancave.

Outside, a large expansive driveway accommodates caravans, campervans, boats, or trailers-ensuring there's room for every adventure. With a robotic lawn mower maintaining the immaculate grounds, enjoy the 2022-built home without the burden of constant upkeep.

For those seeking a lifestyle without compromise, 4 Kerr Crescent embodies the perfect balance of serenity and modern comfort.

10kms to Pukekohe township.

16kms to Drury motorway.

Call Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a viewing.

Set Date of Sale (unless sold prior) - Closes 12pm, Wednesday, 17th July 2024.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday13:15 - 13:45

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$1,160,000
valor del terreno$620,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,780,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno2185m²
Área del Piso250m²
Año de Construcción2023
Número de Título948879
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 107 DP 550472, LOT 37 DP 550472
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 550472,2185m2
Impuesto Territorial$3,705.26 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.80 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
7.10 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 462
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:2185m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Patumahoe
gráfico de precios de propiedades en Patumahoe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Patu Way
0.46 km
3
2
-m2
2024 año 04 mes 23 día
$945,000
Council approved
26 Trevor McMiken Drive
0.26 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 22 día
$1,270,000
Council approved
24C Mauku Road
0.46 km
4
2
191m2
2024 año 03 mes 05 día
$980,000
Council approved
26 Mauku Road
0.35 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$715,000
Council approved
59 Pamela Christine Road
0.27 km
4
157m2
2024 año 01 mes 07 día
$950,000
Council approved

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código de propiedad:PMH30205última actualización:2024-07-03 08:55:38