precio de venta: $3,800,000

vendido el 2023 año 11 mes 17 día

7 Bridgewater Road, Parnell, Auckland

331m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$1,450,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$3,750,000aumento del 63% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,200,000aumento del 46% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Piso331m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA106D/236

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 173977, LOT 1 DP 49798 898M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 49798,898m2

Impuesto Territorial$10,716.98 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Mixed Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.44 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Baradene College	1.83 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle
Auckland Grammar School	2.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	3.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,280,000

bajo: $1,270,000, alto: $3,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,200

bajo: $1, alto: $1,950

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$3,780,000	190.8%	3
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-33.3%	3
2017	$2,587,500	69.1%	6
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2B Crescent Road	0.14 km	3	3	292m²	2024 año 05 mes 01 día	$4,075,000	Council approved
83b Saint Stephens Avenue	0.38 km	3		200m²	2024 año 04 mes 25 día	$3,050,000	Council approved
23 Judges Bay Road	0.17 km	3		323m²	2024 año 04 mes 01 día	$6,300,000	Council approved
38 Gladstone Road	0.40 km	7	3	0m²	2024 año 03 mes 06 día	$2,975,000	Council approved
103 Saint Stephens Avenue	0.17 km	7		763m²	2024 año 03 mes 01 día	$16,300,000	Council approved