Negociable

41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

HouseFecha de Listado 11-14 00:00

Doble gramáticaMás popular

Parnell 4Habitaciones Parnell Beauty - Zona de Doble Gramática

Subasta: 34 Shortland Street, Ciudad el miércoles 11 de diciembre de 2024 a las 10:00 AM (a menos que se venda antes)

Déjese encantar por esta impresionante casa familiar de patrimonio, distribuida en tres niveles en una de las mejores calles de Parnell, y a solo 5-7 minutos en coche del CBD.

Configurada como una espaciosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños, la distribución de la casa ofrece flexibilidad tanto para familias como para entretenimiento.

Ingrese en el nivel medio, que cuenta con una sala de estar de planta abierta, comedor y una cocina con puertas plegables que se abren a una terraza orientada al este. Este nivel también incluye un baño, un dormitorio y un amplio salón formal.

En la planta superior, disfrute de impresionantes vistas al mar y a la ciudad, una zona de estar soleada que se abre a un balcón orientado al norte, dos dormitorios y un baño.

El nivel inferior cuenta con una suite independiente de un dormitorio, perfecta para familiares o invitados.

Las características clave incluyen techos altos en el nivel principal, almacenamiento en el ático, calefacción central a gas, aire acondicionado, un espacio exterior de bajo mantenimiento y estacionamiento fuera de la calle para tres coches.

Viva un estilo de vida a la moda a poca distancia de Newmarket, ACG School, el Centro de la Ciudad y todo lo que Parnell tiene para ofrecer, incluyendo Parnell Village, los Rose Gardens y Alberon Reserve. Zona escolar para Parnell School y Double Grammar.

Esta casa es imprescindible de ver: ¡llame hoy para programar una cita!

Vea esta propiedad en Barfoot & Thompson

41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland Substantial Home with Income Options

In the Heart of Parnell, this sunny multi-level home offers versatile family living or income options.

Main Entrance Level: Separate formal lounge with high ceilings, open-plan family/kitchen/dining, one double bedroom, family bathroom/laundry.

The Upper-Level: Sun-filled Open-Plan Living enjoying lovely wide views, two double bedrooms, family bathroom/laundry.

The Lower-Level: Spacious open-plan living, one double bedroom, family bathroom (needs a new look), laundry.

On the Village doorstep! DGZ - This position takes a lot of beating, in zone for Public and

Private Schools, walk to Auckland University, and Transport at the door.

What more could you ask for?

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$900,000aumento del 125% desde 2017 año

valor del terreno$1,975,000aumento del 16% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,875,000aumento del 36% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso263m²

Año de Construcción1910

Número de TítuloNA91D/430

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 5 DP 98468

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/5,FLAT 5 DEPOSITED PLAN 98468

Impuesto Territorial$5,493.18
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.41 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Auckland Grammar School	2.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio St Georges Bay Road y Alrededores
El barrio St Georges Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Chilcotts Grass

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,685,000

bajo: $1,270,000, alto: $2,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,172

bajo: $790, alto: $1,495

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,685,000	-44.4%	2
2023	$3,030,000	133.1%	2
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-31%	3
2017	$2,500,000	63.4%	5
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
16 Gibraltar Crescent, Parnell	0.29 km	4	1	170m²	2024 año 11 mes 28 día	$2,975,000	Council approved
2 Gibraltar Crescent, Parnell	0.28 km	3		163m²	2024 año 10 mes 14 día	$1,900,000	Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.14 km	4	3	195m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
18a Stratford Street, Parnell	0.26 km	4		206m²	2024 año 09 mes 17 día	$2,100,000	Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell	0.23 km	5	4	282m²	2024 año 08 mes 21 día	$3,260,000	Council approved