35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

Ubicada en el corazón de Parnell, junto al pueblo, se presenta una oportunidad única para entrar o ampliar en uno de los barrios más prestigiosos de Auckland. Ya sea que se trate de una familia numerosa o mixta, en busca de un ambiente espacioso, o ejecutivos que buscan proximidad a la ciudad con un mantenimiento mínimo, esta fantástica propiedad lo ofrece todo. Habiendo sido objeto de una reconstrucción integral, la propiedad se vende con un nuevo CCC y un título de propiedad simple.

Una excepcional pieza de arquitectura modernista evoca un sentido de grandeza al acercarse, inundada de luz, bañada por el sol del norte, con magníficas vistas desde el Domain hasta el horizonte de la ciudad. La generosidad del espacio se extiende desde la entrada de doble altura, a través de 3 niveles de interiores amplios y aerodinámicos, con cada espacio considerado y funcional.

La sala de estar de planta abierta combina una excelente cocina, comedor y sala de estar que se abre a una amplia terraza orientada al norte, el lugar perfecto para celebrar fiestas, comidas al aire libre o simplemente relajarse y disfrutar de la paz y tranquilidad de este entorno único. Una segunda sala de estar ofrece la oportunidad de crear su propio refugio formal privado, biblioteca o sala para niños, con un estudio u oficina en la parte superior de las escaleras, que está equipada con armarios para un aprovechamiento brillante del espacio.

Con 5 dormitorios, 3 de ellos con baños en suite y vestidores, 2 compartiendo un baño familiar, la suite principal es independiente, espaciosa, cómoda y privada, con un vestidor, doble baño en suite y una sala de estar que se abre a una terraza privada.

Con 6 estacionamientos, un garaje doble interno y 4 estacionamientos exclusivos adicionales, añade un valor premium en esta ubicación.

Jardines de bajo mantenimiento, situados en un enclave privado, con zona para el Doble Grammar, convenientemente ubicados con el Domain, la Universidad de Auckland, la Escuela de Medicina, el Hospital y el CBD con transporte público literalmente en su puerta, y un paseo tranquilo hasta los Restaurantes, Bares y Cafés de Parnell, hacen que este paquete de propiedad sea difícil de comparar y de reemplazar.

Llame a Linda para visitar.

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35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland Why Settle for Ordinary!

This imposing modern home has undergone a major external refurbishment, with a sleek vertical shiplap timber exterior, fully compliant, selling with warranties and a new Council Code of Compliance.

This is a large home with an impressive 353m2(more or less) of living over 3 floors, featuring 5 well-appointed bedrooms, 3 with dressing rooms and ensuite bathrooms, perfect for family and guests. Versatile living areas with a separate formal room and a large informal combined kitchen, family dining and family room with floor to ceiling sliding doors, that seamlessly extend living onto the sun-drenched terrace, which spans the entire north face, ideal for entertaining or relaxing. Boasting exceptional parking, a double internal garage and an additional 4 exclusive car parks, plenty of space for family and friends.

Set in an enclave of Superior homes, in a private no-exit street, it creates a peaceful safe environment and a strong sense of community. Superbly located a short walk to Parnell village and the Domain literally on your doorstep. Zoned for prestigious Double Grammar schools, and highly regarded Parnell District school, Universities, Auckland Hospital, CBD, with easy access to public transport and motorway routes. Don’t miss this opportunity to secure a home that combines the luxury of space, location and unbeatable value. Vendors are downsizing and are eager to engage with all serious purchasers.

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