$3,295,000

27 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

HouseFecha de Listado 11-13 00:00

Doble gramática

Parnell 4Habitaciones Fresh Re-introduced Opportunity in Parnell

This elegant cedar-clad freestanding home presents a rare chance to secure a serene sanctuary in the heart of Parnell. Adjoining the peaceful Alberon Reserve, the property offers privacy, tranquillity and modern living.

Step inside to discover an open plan layout drenched in sunlight. This home boasts an elevated main bedroom with a luxurious ensuite, fully tiled designer bathrooms, perfect for those seeking quality and comfort. The designer kitchen with a waterfall island bench makes this home a standout. You'll love the seamless connection to the outdoors, the serene green outlook and the convenience of internal access garaging. To top off this great proposition there is a private plunge pool, perfect for hot summer days.

With Parnell Village and the Domain just a short stroll away, this is an opportunity that should not be missed. A drive-by would be a mistake when assessing this great opportunity.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday10:00 - 10:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$500,000aumento del 33% desde 2017 año

valor del terreno$2,350,000aumento del 27% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,850,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep Fall

Área del Piso268m²

Año de Construcción1995

Número de TítuloNA98C/986

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 163715

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 163715

Impuesto Territorial$6,356.57
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.40 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Auckland Grammar School	1.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio St Georges Bay Road y Alrededores
El barrio St Georges Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Chilcotts Grass

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,685,000

bajo: $1,270,000, alto: $2,100,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,145

bajo: $700, alto: $1,495

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,685,000	-44.4%	2
2023	$3,030,000	133.1%	2
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-31%	3
2017	$2,500,000	63.4%	5
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.14 km	4	3	195m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
18a Stratford Street, Parnell	0.30 km	4		206m²	2024 año 09 mes 17 día	$2,100,000	Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell	0.14 km	5	4	282m²	2024 año 08 mes 21 día	$3,260,000	Council approved
24 St Georges Bay Road, Parnell	0.10 km	3	2	186m²	2024 año 06 mes 30 día	-	Council approved
2/33 Saint Stephens Avenue, Parnell	0.25 km	2	2	115m²	2024 año 06 mes 27 día	$1,870,000	Council approved