Subasta03-05 14:00

2/41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-14T23:00:00.000Z
End: 2025-02-14T23:30:00.000Z
Location: 2/41 St Georges Bay Road

HouseListado Ayer

Doble gramática

Parnell 2Habitaciones St George's Stunner

This charming 2-bedroom cedar townhouse, beautifully renovated and tucked away in a peaceful spot, offers both comfort and security.

Bright and inviting, the home features two double bedrooms, open-plan kitchen and living area that opens up to a private, sun-drenched outdoor space. The clever carport conversion below creates a roomy basement perfect for a workspace.

With easy-care living, You will love being just a short stroll from the French Markets, Parnell Baths, and local cafes. The deck is the perfect spot for summer barbecues, with a serene view of Alberon Reserve.

A perfect choice for first-time buyers, downsizers, or small families looking to be in the Parnell Primary or Grammar zones. This delightful townhouse is too good to miss!

ubicaciones

subasta

Mar05

Wednesday14:00

día de puertas abiertas

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$170,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$950,000aumento del 17% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,120,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep Fall

Área del Piso68m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA91D/427

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 98468

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 96221,1216m2

Impuesto Territorial$3,036.60
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Parnell School	0.42 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	9	detalle
Auckland Grammar School	2.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio St Georges Bay Road y Alrededores
El barrio St Georges Bay Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Chilcotts Grass

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Parnell

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,424,500

bajo: $836,000, alto: $1,870,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$730

bajo: $549, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Parnell

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,327,250	13.1%	6
2023	$1,173,500	-16.8%	6
2022	$1,410,000	-28%	9
2021	$1,957,500	121.2%	12
2020	$885,000	-23.7%	7
2019	$1,160,000	16%	19
2018	$1,000,000	-7.8%	16
2017	$1,085,000	26.2%	8
2016	$860,000	5.5%	7
2015	$815,387	41.1%	10
2014	$578,000	-	13

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10 Scarborough Terrace, Parnell	0.07 km	3		151m²	2024 año 12 mes 02 día	$2,480,000	Council approved
18b Stratford Street, Parnell	0.21 km	3		206m²	2024 año 11 mes 26 día	$2,350,000	Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.15 km	4	3	195m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
18a Stratford Street, Parnell	0.21 km	4		206m²	2024 año 09 mes 17 día	$2,100,000	Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell	0.02 km	5	4	282m²	2024 año 08 mes 21 día	$3,260,000	Council approved