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40E Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House
07-07 13:30 13:30-14:00
casas nuevas

$729,000

40E Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland

2
1
153m2
HouseFecha de Listado 11-02 00:00
Casi nuevo

Papatoetoe 2Habitaciones Attractive, Affordable - CCC & Title issued!

40 Kenderdine Road is a boutique development of six brand new, freestanding two-bedroom townhouses in the popular suburb of Papatoetoe.

Low maintenance and chic cladding elevate this home to the next level and it looks just as good on the inside as it does on the outside. Comprising two levels of light filled living highlighted by well-placed oversize windows and ranch-sliders, this is an exceptional alternative to apartment living with no body corporate fees.

On the ground floor is the stylish kitchen and open plan, sun filled dining and living areas, beautifully finished with quality fixtures and fittings. An effortless flow takes you outdoors where you can enjoy your own private backyard. Children and pets can play safely in the fully fenced, low maintenance gardens. Upstairs hosts the family bathroom which is flanked by two double bedrooms which both enjoy generous built-in wardrobe space.

There is an allocated car park for your vehicle, or with the soaring prices of petrol, you may wish to take advantage of the range of public transport options, and you are just a short walk from Papatoetoe train station. In terms of schooling, you are zoned for Papatoetoe South School, Papatoetoe Intermediate, Kedgley Intermediate, and Aorere College.

You can't beat the convenience of living here. Close to schools, parks, shops and leisure centres, all the boxes are ticked. Ideal for young families, couples, downsizers or investors. Don't miss out. Our motivated vendor has offered these homes at an exceptional price.

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To download all property documents please use the link below.

Public download link: https://www.harcourts.co.nz/HO7694#documents

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday13:30 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$330,000
valor del terreno$420,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$750,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno107m²
Área del Piso74m²
Año de Construcción2023
Número de Título1030937
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 5 DP 570520, LOT 7 DP 570520
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 570520,107m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Papatoetoe South School
0.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 484
2
Aorere College
1.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
1.75 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 496
2
Papatoetoe Intermediate
2.43 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 477
2

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:153m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Papatoetoe
gráfico de precios de propiedades en Papatoetoe
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$990,000
16.5%
2
2023
$850,000
-4.5%
20
2022
$890,000
7.9%
34
2021
$825,000
4%
51
2020
$793,000
-6.5%
48
2019
$848,000
23.2%
22
2018
$688,500
5.5%
20
2017
$652,500
-6.5%
16
2016
$697,500
26.8%
18
2015
$550,000
4.8%
28
2014
$525,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8A Ramsey Street
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 06 mes 24 día
$815,000
Council approved
1/62 Cambridge Terrance
0.24 km
4
1
100m2
2024 año 04 mes 17 día
$700,000
Council approved
32 Kenderdine Road
0.07 km
2
1
120m2
2024 año 04 mes 16 día
$1,120,000
Council approved
59 Kenderdine Road
0.21 km
5
2
159m2
2024 año 02 mes 29 día
$1,195,000
Council approved
38a Kenderdine Road
0.04 km
6
5
289m2
2024 año 02 mes 22 día
$1,215,000
Council approved

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código de propiedad:HO8748última actualización:2024-07-02 12:55:34